Hlavní navigace

Finanční a realitní americké trhy čekají v příštím roce velmi krušné časy

Finanční a realitní trhy v Americe si roce 2009 sáhnou na dno, vyplývá ze zprávy Emerging Trends in Real Estate 2009, zveřejněnou Urban Land Institute (ULI) a Pricewaterhou­seCoopers (PwC). Stejně by se jim mělo vést i po většinu dalšího roku, což podle zprávy povede k poklesu hodnoty nemovitostí.

Zpráva Emerging Trends in Real Estate 2009, zveřejněná ULI a PwC předpovídá americkým finančním a realitním trhům krušné časy. Na své dno by si měly sáhnout během roku 2009 i po většinu toho dalšího. Přinést by to s sebou mělo snížení hodnoty nemovitostí, frekventovanějšími případy odebrání majetku pro nesplácení hypotečních úvěrů a špatný stav ekonomiky. Pro oblast České republiky nemá zpráva rovněž mnoho slov útěchy. Očekává vyšší „důraz na kvalitu“ a pozornost zaměřenou na „řízení aktiv a nemovitého majetku a strategií jeho pronájmu“. Trhy komerčních nemovitostí by se s obtížnou situací měly vyrovnat rychleji než residenční nemovitosti. Obrat k lepšímu by měl nastat až během roku 2010.

Dopad globální krize na likviditu podniků bude pokračovat a bude mít dopad na český a další středo a východoevropské trhy. Finanční ústavy potřebují obnovit důvěru ve své služby pro „nakopnutí“ k ozdravení trhů. Bude zajímavé sledovat, zda se místní trhy, z nichž většina má nyní silnější základy a nižší míru chápání stávající krize, budou moci ozdravit a vrátit do původního stavu rychleji, než obdobné trhy v USA, uvedl Richard Jones, vedoucí skupiny pro nemovitosti v ČR z Pricewaterhou­seCoopers.

Podle dalších předpokladů zveřejněné analýzy by se měly finanční ústavy zbavovat rizikových úvěrů například prostřednictvím dražby a investoři snižovat svou obchodní aktivitu. Závěr zprávy je však optimistický. Trhy s nemovitostmi jsou cyklické a vždy se zotavily. Zotaví se i tentokrát, ale nikoliv v blízké době, komentoval výsledky Tim Conlon, partner a vedoucí sektoru nemovitostí v USA společnosti Pricewaterhou­seCoopers s tím, že i přes nepříznivou situaci očekává ziskovost trpělivých, disciplinovaných a dlouhodobých investorů.

Našli jste v článku chybu?
Podnikatel.cz: EET zvládneme, budou horší zákony

EET zvládneme, budou horší zákony

Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Vitalia.cz: Manželka je bio, ale na sex moc není

Manželka je bio, ale na sex moc není

120na80.cz: Bojíte se encefalitidy?

Bojíte se encefalitidy?

DigiZone.cz: Sat novinky: Je tu Sky Sport News HD

Sat novinky: Je tu Sky Sport News HD

Měšec.cz: Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Lupa.cz: Proč Stream netočí jen Kancelář Blaník?

Proč Stream netočí jen Kancelář Blaník?

Měšec.cz: Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Podnikatel.cz: Zavře krám u #EET Malá pokladna a Teeta?

Zavře krám u #EET Malá pokladna a Teeta?

Lupa.cz: Insolvenční řízení kvůli cookies? Vítejte v ČR

Insolvenční řízení kvůli cookies? Vítejte v ČR

Vitalia.cz: Říká amoleta - a myslí palačinka

Říká amoleta - a myslí palačinka

Podnikatel.cz: Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Vitalia.cz: I církev dnes vyrábí potraviny

I církev dnes vyrábí potraviny

120na80.cz: Jak oddálit Alzheimera?

Jak oddálit Alzheimera?

Vitalia.cz: Chtějí si léčit kvasinky. Lék je jen v Německu

Chtějí si léčit kvasinky. Lék je jen v Německu

Podnikatel.cz: Pozor, pojišťovny mění čísla účtů

Pozor, pojišťovny mění čísla účtů

Root.cz: Vypadl Google a rozbilo se toho hodně

Vypadl Google a rozbilo se toho hodně

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

DigiZone.cz: Sat novinky: Fransat UHD Demo

Sat novinky: Fransat UHD Demo

120na80.cz: 5 poporodních problémů a jejich řešení

5 poporodních problémů a jejich řešení