Hlavní navigace

Brno se stává ostrovem pokladů, míří tam stále více výrobních firem

Redakce

Vedle Prahy se stává tahounem kancelářského trhu v Česku také Brno. Firmy lákají nové volné prostory i kvalifikovaní odborníci.

Prvních šest měsíců letošního roku potvrdilo profilaci brněnského trhu s kancelářskými prostory. Podle statistik Regional Research Forum, zde byl uzavřen rekordní objem nájemních smluv. Typologie nájemců ukazuje na dominující trend.

Čtěte také: V Česku znovu ožívá nostalgická značka Mototechna. Nabídne zánovní vozy

Pronájmy v Brně mají zelenou

Poptávka po administrativních plochách je provázána s výrobním či vývojovým sektorem, díky němuž Brno vykazuje delší dobu velmi nízkou neobsazenost průmyslových prostor. Propojení obou segmentů a úspěch při pronajímání kancelářských prostor jsou zřejmé při pohledu na výčet největších nájemců z poslední doby – IBM, Honeywell, FEI, Cisco Systems či Red Hat, uvádí Lenka Šindelářová, hlavní analytička mezinárodní poradenské společnosti DTZ.

Prosperující (často nadnárodní firmy), které v Brně a okolí v současné době již mají, nebo teprve poptávají skladové a výrobní prostory, se na objemu realizovaných pronájmů moderních brněnských kanceláří v první polovině letošního roku podílely celou polovinou. Mezi významné nájemce se řadí KBC či Citibank. Jen za prvních šest měsíců roku se v Brně pronajalo 30 300 m2. To je skoro stejně jako za celý rok 2011.

Čtěte také: Přijímáte nové zaměstnance? Proškole je v rámci stáže ve firmách 

Táhnou volné prostory i dostatek odborníků

Letošní rok bude pro brněnský kancelářský trh pravděpodobně rekordní. Přispívá k tomu i dlouhodobě tradiční a kvalitní vysoké technické školství a výzkumné zázemí, které nabízí množství vysoce vzdělaných pracovníků. Jeden velký výrobce tak k sobě synergicky přitáhne menší dodavatele nebo jinak propojené firmy s podobným zaměřením.

Z důvodu dokončení řady developerských projektů by se měla do konce letošního roku nabídka prvotřídních ploch v Brně rozrůst o dalších 35 000 m2. To je nejvíce od roku 2007. V příštím roce by navíc měla být dokončena nejvyšší budova v České republice AZ Tower a první fáze projektu Titanium. Budovy nabídnou dalších 21 700 m2 moderních kanceláří. Domníváme se, a průběžné výsledky trhu průmyslových prostor nám to potvrzují, že zájem nájemců o kancelářské plochy v Brně bude pokračovat. Neobsazenost by tak již stoupat neměla, spíše očekáváme další pokles s tím, jak se budou stávající prostory postupně zaplňovat, uzavírá Lenka Šindelářová.

Hrubá realizovaná poptávka po brněnských kancelářích dle sektoru 1. pololetí 2012:

Zdroj: DTZ, RRF

Foto: www.isifa.com

Našli jste v článku chybu?
DigiZone.cz: R2B2 a Hybrid uzavřely partnerství

R2B2 a Hybrid uzavřely partnerství

DigiZone.cz: Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

Měšec.cz: Jak vymáhat výživné zadarmo?

Jak vymáhat výživné zadarmo?

Podnikatel.cz: Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

Vitalia.cz: Formičky naší babičky: Jak se zbavit rzi

Formičky naší babičky: Jak se zbavit rzi

Root.cz: Telegram spustil anonymní blog Telegraph

Telegram spustil anonymní blog Telegraph

Podnikatel.cz: K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

Podnikatel.cz: 3, 2, 1..EET startuje. Na co nezapomenout?

3, 2, 1..EET startuje. Na co nezapomenout?

Lupa.cz: Teletext je „internetem hipsterů“

Teletext je „internetem hipsterů“

Vitalia.cz: V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

Root.cz: Nová třída SD karet A1 s vysokým výkonem

Nová třída SD karet A1 s vysokým výkonem

120na80.cz: 5 nejčastějších mýtů o kondomech

5 nejčastějších mýtů o kondomech

Podnikatel.cz: Zařízení pro EET zbytečně, vrátí vám peníze

Zařízení pro EET zbytečně, vrátí vám peníze

Lupa.cz: Na koho se v Křišťálové Lupě nedostalo?

Na koho se v Křišťálové Lupě nedostalo?

Root.cz: Certifikáty zadarmo jsou horší než za peníze?

Certifikáty zadarmo jsou horší než za peníze?

Podnikatel.cz: Hospody a EET? Mají technické problémy

Hospody a EET? Mají technické problémy

Podnikatel.cz: Udávání kvůli EET začalo

Udávání kvůli EET začalo

Vitalia.cz: Típněte to! Kde všude si už nezakouříte?

Típněte to! Kde všude si už nezakouříte?

120na80.cz: Rovnátka, která nejsou vidět

Rovnátka, která nejsou vidět