Hlavní navigace

Dlouhodobé smlouvy brání prodejům pozemků

Dlouhodobé nájemní smlouvy s platností až na dvacet let ztěžují vlastníkům zemědělské půdy její prodej. Pozemek, který je takovouto smlouvou zatížen, se někdy prodává až za třikrát nižší cenu než ten, který na sobě toto břímě nenese.

Dlouhodobé nájemní smlouvy a smlouvy s dlouhou výpovědní lhůtou komplikují vlastníkům půdy její prodej, uvedl pro agenturu Mediafax šéf jediné tuzemské firmy specializované na prodeje zemědělských pozemků, Jaroslav Urban ze společnosti Farmy.cz. Uvedené smlouvy totiž mohou výrazně snížit cenu těchto pozemků. Přestože chápu i pohled uživatelů a jejich potřebu mít zajištěny pozemky na delší dobu, například kvůli investicím do půdy, považuji obdobné nájemní smlouvy za odporující dobrým mravům, uvádí Urban s tím, že často je hlavní motivací nájemníka udržet nájemné na netržní úrovni či zabránit prodeji pozemků třetí osobě a získat prospěch na úkor vlastníka.

K názoru na tento druh smluv se přidal i předseda Svazu vlastníků půdy a soukromých rolníků (SVPSR) František Janda. Podle něj jsou v rozporu s občanským zákoníkem. Vlastník ale může smlouvu o pronájmu půdy vypovědět například z důvodu, že na ní uživatel špatně hospodaří, doplňuje Janda, podle nějž dochází v Čechách ke znehodnocování statisíců hektarů půdy, aniž by o tom vlastníci věděli. SVPSR se proto bude snažit zaměřit své aktivity na pomoc vlastníkům půdy při prodeji jejich pozemků a uzavírání smluv. Čtěte více: Oko za oko, pozemek za pozemek

Našli jste v článku chybu?
Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Podnikatel.cz: Pozor, pojišťovny mění čísla účtů

Pozor, pojišťovny mění čísla účtů

DigiZone.cz: TV Philips a Android verze 6.0

TV Philips a Android verze 6.0

Měšec.cz: Zdravotní a sociální pojištění 2017: Připlatíte

Zdravotní a sociální pojištění 2017: Připlatíte

120na80.cz: Bojíte se encefalitidy?

Bojíte se encefalitidy?

120na80.cz: Rakovina oka. Jak ji poznáte?

Rakovina oka. Jak ji poznáte?

Lupa.cz: Insolvenční řízení kvůli cookies? Vítejte v ČR

Insolvenční řízení kvůli cookies? Vítejte v ČR

Podnikatel.cz: Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Podnikatel.cz: Prodává přes internet. Kdy platí zdravotko?

Prodává přes internet. Kdy platí zdravotko?

DigiZone.cz: Sat novinky: Fransat UHD Demo

Sat novinky: Fransat UHD Demo

Vitalia.cz: Říká amoleta - a myslí palačinka

Říká amoleta - a myslí palačinka

Měšec.cz: Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Lupa.cz: Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

Vitalia.cz: Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Podnikatel.cz: Zavře krám u #EET Malá pokladna a Teeta?

Zavře krám u #EET Malá pokladna a Teeta?

Podnikatel.cz: K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

Vitalia.cz: Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Měšec.cz: Jak vymáhat výživné zadarmo?

Jak vymáhat výživné zadarmo?

DigiZone.cz: Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

Podnikatel.cz: Na poslední chvíli šokuje vyjímkami v EET

Na poslední chvíli šokuje vyjímkami v EET