Hlavní navigace

Dojde ke zvýšení cen pronájmů?

Ceny pronájmů se za posledních deset let až na drobné výkyvy v podstatě nezměnily a k žádným převratům nedojde podle realitních kanceláří ani letos. Podle Miroslava Jonáše, spolumajitele realitní kanceláře M&M Reality, se cenové změny v posledních několika letech odehrávají ve stokorunových relacích, a to jak směrem vzhůru, tak směrem dolů. Výkyv je vždy ovlivněný regionální situací, která se obvykle v horizontu několika týdnů vrátí do původní roviny.

Drobná změna v poptávce nastala v době těsně po začátku krize v roce 2008, kdy řada lidí odsunula koupi bytu na neurčito a raději šla do nájmu. Poptávka po nájmech se pak mírně zvýšila. Jak uvedl serveru Podnikatel.cz Martin Ďuriš, regionální ředitel Realitní kanceláře STING, na tuto skutečnost poměrně rychle zareagovali majitelé bytů, kteří začali své nemovitosti dávat více do pronájmů a zvýšená poptávka se zdravě vyrovnala s nabídkou. Majitelé bytu vědí od makléřů i z nabídky na veřejných serverech velmi dobře a často i přesně, za kolik je byt pronajatelný. Kdo má velké oči, nepronajme. Kdo respektuje situaci na trhu, ten nemá s pronájmem problém. Toto platí i při prodejích, upřesnil serveru Podnikatel.cz Ďu­riš.

Přestože se ceny nájmů prakticky nemění, na trhu rozhodně není nouze o nové trendy. Ve velkých městech se nabídka služeb rozšířila například o nabídku krátkodobých pronájmů. Jedná se hlavně o luxusní zařízené byty určené jak pro jednání, tak pro rekreaci V Praze se k pronájmu nabízí i servis – každodenní úklid, výměny povlečení, praní či vaření. Je to pochopitelně způsobeno atraktivitou metropole. V menších městech je samozřejmě i poptávka po pronájmech menší, tudíž podobné služby ani nejsou nabízeny, vysvětlil Miroslav Jonáš.

Za další trend lze označit také návrat k rodinným domkům, o které mají lidé zájem hlavně na okrajích větších měst. Typickým poptávajícím je podle realitních společností člověk, který se stěhuje i s rodinou za prací na předem daný časový úsek, zpravidla od půl roku do dvou let. Po několika letech se rovněž zvyšuje poptávka po kancelářích v centru měst.

Našli jste v článku chybu?
Měšec.cz: Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Měšec.cz: Finančním poradcům hrozí vracení provizí

Finančním poradcům hrozí vracení provizí

Podnikatel.cz: EET: Totálně nezvládli metodologii projektu

EET: Totálně nezvládli metodologii projektu

Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Vitalia.cz: Jste stále nemocní? Chybí vám zinek

Jste stále nemocní? Chybí vám zinek

DigiZone.cz: Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

Vitalia.cz: Chtějí si léčit kvasinky. Lék je jen v Německu

Chtějí si léčit kvasinky. Lék je jen v Německu

120na80.cz: Rovnátka, která nejsou vidět

Rovnátka, která nejsou vidět

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

Vitalia.cz: V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

Podnikatel.cz: Udávání kvůli EET začalo

Udávání kvůli EET začalo

Podnikatel.cz: Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Babiše přesvědčila 89letá podnikatelka?!

Lupa.cz: UX přestává pro firmy být magie

UX přestává pro firmy být magie

Vitalia.cz: Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Lupa.cz: Co se dá měřit přes Internet věcí

Co se dá měřit přes Internet věcí

Lupa.cz: Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

120na80.cz: Rakovina oka. Jak ji poznáte?

Rakovina oka. Jak ji poznáte?

Vitalia.cz: Manželka je bio, ale na sex moc není

Manželka je bio, ale na sex moc není

Podnikatel.cz: K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

120na80.cz: Na ucho teplý, nebo studený obklad?

Na ucho teplý, nebo studený obklad?