Hlavní navigace

Jak zdanit příjmy z pronájmu?

Příjmy z pronájmu tvoří samostatnou kategorii příjmů fyzických osob. Příjmy z pronájmu nejsou podnikáním. Toto tvrzení jednoznačně podporuje novela Živnostenského zákona účinná od 1. července 2008.

Příjmy z pronájmu jsou dílčím základem daně z příjmů. Prokázat výdaje lze u pronájmu ve skutečné výši (je nutné vést účetní evidenci) nebo se výdaje neprokazují a uplatní se tzv. paušální výdaje (30 %). Konkrétní úpravu najdete v § 9 Zákona o daních z příjmů.

Pozor, zdanit je potřeba i tzv. nepeněžní nájemné. Jak si ho představit? Často je v nájemní smlouvě uvedeno, že nájemce na svůj účet provede opravy, údržby nebo technické zhodnocení majetku. Pokud tyto náklady nahrazují nájemné, měl by je pronajímatel zdanit jako své příjmy.

Našli jste v článku chybu?
Root.cz: Chytré hodinky Pebble úplně končí

Chytré hodinky Pebble úplně končí

Vitalia.cz: Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Měšec.cz: Zdravotní a sociální pojištění 2017: Připlatíte

Zdravotní a sociální pojištění 2017: Připlatíte

Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Podnikatel.cz: Na poslední chvíli šokuje výjimkami v EET

Na poslední chvíli šokuje výjimkami v EET

Vitalia.cz: I církev dnes vyrábí potraviny

I církev dnes vyrábí potraviny

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

DigiZone.cz: Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

120na80.cz: Rovnátka, která nejsou vidět

Rovnátka, která nejsou vidět

Lupa.cz: Proč firmy málo chrání data? Chovají se logicky

Proč firmy málo chrání data? Chovají se logicky

Podnikatel.cz: Podnikatelům dorazí varování od BSA

Podnikatelům dorazí varování od BSA

DigiZone.cz: Flix TV má set-top box s HEVC

Flix TV má set-top box s HEVC

Podnikatel.cz: Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

Měšec.cz: 6 změn v novele občanského zákoníku

6 změn v novele občanského zákoníku

120na80.cz: Na ucho teplý, nebo studený obklad?

Na ucho teplý, nebo studený obklad?

DigiZone.cz: Sat novinky: Fransat UHD Demo

Sat novinky: Fransat UHD Demo

Podnikatel.cz: K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

DigiZone.cz: ČRa DVB-T2 ověřeno má i Sharp

ČRa DVB-T2 ověřeno má i Sharp

Vitalia.cz: Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

120na80.cz: Jak oddálit Alzheimera?

Jak oddálit Alzheimera?