Hlavní navigace

Kancelářské prostory investorům nevynášejí

V důsledku vyšší nabídky volných kancelářských prostor a výstavby nových prostor se výnosy pronajímatelům v poslední době snižují. Pokles zhruba o 3 %, popř. stagnace, se očekává i do budoucnosti. V některých lokalitách došla situace až tak daleko, že investoři tyto prostory přestavují na jiné účely. Výjimkou v trendu jsou pouze kanceláře v nejlepších lokalitách Prahy a Brna a ty v nejlepší kvalitě. Zde se ceny mohou zvýšit až o 5 %.

Vzhledem k dalším výstavbám kancelářských ploch se očekává, že převyšující nabídka nových a nově vybudovaných prostor se bude nadále zvyšovat. Ceny pronájmů již několik let stagnují a naopak vstupní náklady rostou. Podle ředitele pro strategii a rozvoj společnosti AAAINDUSTRY.CZ Břetislava Cieslara již nyní dochází k rekonstrukcím starších kancelářských budov např. na hotely, ubytovny, vysokoškolské koleje či byty.

Našli jste v článku chybu?