Hlavní navigace

Mění se délka leasingu, zkracování může být i příjemné

 Autor: 258398
Dagmar Kučerová

Je čas zkracování. Krize zkrátila některým zaměstnancům týdenní pracovní dobu, jiným délku výplatní pásky. Krátí se plány firemních výdajů. Od dubna je však zkrácena i minimální doba finančního pronájmu.

Od 1. dubna 2009 si mohou podnikatelé při nákupu nových osobních automobilů nárokovat odpočet daně z přidané hodnoty. To ovšem nebyla jediná výrazná změna, kterou zákonodárci pro podnikatele připravili. Zákon č. 87/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty přinesl zkrácení doby finančního pronájmu. Po reformním roce 2008, kdy byla výhodnost finančního pronájmu značně omezena, jde jistě o velmi příjemnou legislativní změnu. Čtěte více: Odpočet DPH? Ano, ale ne pro všechny osobní automobily

Banner - Zákony 2009

Nájemné u finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku

Podle předchozí právní úpravy bylo možné zahrnout do daňově uznatelných nákladů (výdajů) nájemné pouze v případě dodržení minimálně stejně dlouhé doby nájmu jako je zákonem určená doba odpisování majetku. U hmotného majetku musela být dodržena minimální doba odpisování určená zákonem o daních z příjmu, u nemovitostí musela činit nejméně 30 let. Čtěte více: Jak na předčasné ukončení leasingové smlouvy 

Nově je v § 24 odst. 4 písm. a uvedeno, že minimální doba finančního pronájmu s následnou koupí najatého hmotného majetku se stanoví u první až třetí odpisové skupiny podle přílohy č. 1 k zákonu o daních z příjmů. U majetku zařazeného v první odpisové skupině činí nejméně 36 měsíců, v druhé odpisové skupině nejméně 54 měsíců a ve třetí odpisové skupině nejméně 114 měsíců. Čtěte více: Odpisy hmotného majetku v účetnictví a daňové evidenci

Toto ustanovení tedy opět částečně zkrátilo dobu finančního pronájmu (leasingu) u hmotného majetku. U nemovitostí zůstává doba pronájmu stejná, musí činit nejméně 30 let. Doba nájmu se počítá ode dne, kdy byla věc nájemci přenechána ve stavu obvyklém k užívání. Srovnání vývoje minimálních dob finančního pronájmu ukazuje tabulka. Čtěte více: Leasing, akontace a DPH ze splátek v daňové evidenci

Porovnání doby finančního pronájmu
Odpisová skupina Doba odpisování Minimální doba Minimální doba
Movitý majetek § 30 ZDP do 31.3.2009 od 1.4.2009
1 3 roky 36 měsíců 36 měsíců
2 5 let 60 měsíců 54 měsíců
3 10 let 120 měsíců 114 měsíců
4 20 let 240 měsíců 240 měsíců
Nemovitý majetek § 30 ZDP do 31.3.2009 od 1.4.2009
4 20 let 30 let 30 let
5 30 let 30 let 30 let
6 50 let 30 let 30 let

Dle přechodných ustanovení se u hmotného majetku pronajatého do účinnosti novely, postupuje podle původního znění zákona. Zkrácení doby finančního pronájmu u hmotného majetku zařazeného v 2 a 3 odpisové skupině se bude týkat až smluv uzavřených od 1. dubna 2009. Podnikatelé, kteří nemají momentálně k dispozici dostatek finančních prostředků na koupi automobilu nebo výrobního zařízení, mohou uvažovat o daňově zvýhodněném leasingu. Zásadní změnu přinese novela zákona o daních z příjmů, jejíž účinnost je očekávána od léta. O zrychlených odpisech čtěte více: Pomůžou zrychlené odpisy? Odborníci a firmy se neshodují

Anketa

Jak využíváte možnosti pořídit majetek prostřednictvím finančního leasingu?

Změny v DPH u finančního pronájmu

V oblasti finančního pronájmu ovšem došlo k podstatným změnám už počátkem roku 2009. Nově se rozlišuje mezi následnou povinností nebo možností odkupu předmětu nájmu a z toho vyplývá i následná povinnost přiznat daň na výstupu nebo naopak nárok na odpočet daně. Čtěte více: DPH u leasingu se řídí novými pravidly

Do roku 2008 se leasing považoval za dodání zboží. Zákonem byl definován jako přenechání zboží nebo nemovitosti za úplatu do užívání na základě smlouvy o finančním pronájmu, jestliže bylo smluvně sjednáno, že je uživatel oprávněn nebo povinen nabýt sjednané zboží či nemovitost, nejpozději úhradou poslední splátky. Čtěte více: Nový rozměr DPH – skupinová registrace 

Nově už zákon o finančním pronájmu nehovoří. Najdeme zde však ustanovení, ve kterém je dodáním zboží nebo nemovitosti převod práva užívání spojený s povinností nájemce předmět nájemní smlouvy nabýt. Pokud by byl nájem spojený s pouhou možností předmět nájmu nabýt, nešlo by o zboží, ale o poskytnutí služby. Z hlediska daně z přidané hodnoty jsou důležitá dvě slova, a to povinnost a možnost předmět nájmu nabýt. Při sjednané povinnosti nájemce předmět nájemní smlouvy nabýt se jedná o dodání zboží s povinností pronajímatele k datu předání předmětu vystavit daňový doklad a odvést DPH z celé částky. V případě sjednané možnosti nájemce předmět nájemní smlouvy nabýt jde o poskytnutí služby, daňovým dokladem může být splátkový kalendář a DPH se přiznává postupně, dle jednotlivých splátek. Čtěte více: Změny v daňových dokladech po novele zákona o DPH

Našli jste v článku chybu?
Podnikatel.cz: EET: Totálně nezvládli metodologii projektu

EET: Totálně nezvládli metodologii projektu

120na80.cz: Rovnátka, která nejsou vidět

Rovnátka, která nejsou vidět

Root.cz: Firefox hodí za rok přes palubu stará rozšíření

Firefox hodí za rok přes palubu stará rozšíření

Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Vitalia.cz: Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Měšec.cz: Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Air Bank zruší TOP3 garanci a zdražuje kurzy

Root.cz: 250 Mbit/s po telefonní lince, když máte štěstí

250 Mbit/s po telefonní lince, když máte štěstí

Podnikatel.cz: Dva doklady netřeba, dejte to na účtenku k EET

Dva doklady netřeba, dejte to na účtenku k EET

Vitalia.cz: Paštiky plné masa ho zatím neuživí

Paštiky plné masa ho zatím neuživí

Měšec.cz: Jak vymáhat výživné zadarmo?

Jak vymáhat výživné zadarmo?

Lupa.cz: Proč firmy málo chrání data? Chovají se logicky

Proč firmy málo chrání data? Chovají se logicky

Vitalia.cz: I církev dnes vyrábí potraviny

I církev dnes vyrábí potraviny

Podnikatel.cz: Zařízení pro EET zbytečně, vrátí vám peníze

Zařízení pro EET zbytečně, vrátí vám peníze

DigiZone.cz: Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

Perspektivy TV v roce 1939 podle časopisu Life

120na80.cz: Jmelí je více léčivé než jedovaté

Jmelí je více léčivé než jedovaté

Podnikatel.cz: Věčně rozzlobený podnikatel? Cesta do pekel

Věčně rozzlobený podnikatel? Cesta do pekel

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

Vitalia.cz: V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

V SAPĚ našli nelegální porážku kachen

Root.cz: Nová třída SD karet A1 s vysokým výkonem

Nová třída SD karet A1 s vysokým výkonem

Lupa.cz: Teletext je „internetem hipsterů“

Teletext je „internetem hipsterů“