Hlavní navigace

Prodám svůj podnik, zn. levně

 Autor: 329515
Klára Soukupová 12. 6. 2008

Prodej podniku – zásadní rozhodnutí. Z účetního hlediska je prodej podniku provázen několika navazujícími operacemi. Ruší se rezervy, opravné položky i oceňovací rozdíly. Vypořádají se účty časových rozlišení. Business server Podnikatel.cz poradí, jak na to.

Smlouvou o prodeji podniku vzniká absolutní obchod. Úprava prodeje je v obchodním zákoníku komplexní. Z hlediska zákona o dani z příjmů není prodej blíže upraven. Do základu daně vstoupí všechny hospodářské operace tak, jak jsou zachyceny v účetnictví.

Podnik a jeho složky

Smlouva o prodeji podniku je upravena obchodním zákoníkem § 476 až § 488a. Vyžaduje se písemná forma této smlouvy. Předmětem prodeje je podnik. Pro účely obchodního zákoníku se podnikem rozumí soubor hmotných, osobních a nehmotných složek podniku. Předmětem prodeje může být podnik jako celek, nebo i část podniku.
K podniku tedy náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které slouží k podnikání.

Podnik se skládá z:

  • movitých a nemovitých věcí,
  • majetkových práv (tzn. např. právo k ochranné známce),
  • nehmotných práv (obchodní jméno, know-how),
  • osobních složek.

Osobní složkou může být např. kvalifikace a struktura zaměstnanců, organizační struktura nebo úroveň managementu.

Ocenění těchto složek určuje hodnotu podniku!

Smlouva o prodeji podniku

Smlouva o prodeji podniku musí obsahovat tzv. podstatné náležitosti. Podstatnou náležitostí smlouvy je určení podniku jako předmětu prodeje, určení kupní ceny nebo způsobu, jak bude cena stanovena, a přechod práv a závazků na kupujícího.

Ukázka smlouvy o prodeji podniku.

Přechod závazků na kupujícího

Obchodní zákoník stanoví dvě pravidla:

  1. k přechodu závazků se nevyžaduje souhlas věřitele, prodávající ručí za to, že kupující převedené závazky splní,
  2. kupující je povinen oznámit věřitelům převzetí závazků a dlužníkům přechod pohledávek.
V praxi to znamená, že při prodeji nemusíte žádat subjekty o svolení, zda můžete převést závazky. Nový majitel podniku musí bez zbytečného odkladu oslovit všechny věřitele i dlužníky, aby jim změnu oznámil.

Převzetí podniku kupujícím

Ke dni účinnosti smlouvy o prodeji podniku je prodávající povinen předat a kupující převzít věci zahrnuté do prodeje. O převzetí se sepíše zápis, který podepíší obě smluvní strany. Pokud by něco chybělo nebo bylo vadné, poznamená se to také do zápisu. Chybějící věcí je každá věc, která nebyla předána, ale podle účetní evidence a smlouvy má být součástí prodávaného podniku.

Podnikatel.cz doporučuje Daně z příjmů 2008

Daně z příjmů 2008
Kromě zásadní novely zákona o daních z příjmů z podzimu 2007, která zasahuje téměř do všech částí zákona, obsahuje toto číslo i další změny pro rok 2008 přijaté v souvislosti s novelou insolvenčního zákona a zákoníku práce, a to jak v zákoně o daních z příjmů, tak i v zákoně o rezervách. Více o knížce.

Účetní postup prodeje podniku /prodávajícího/

Prodávající je povinen zrušit a vypořádat:

  • rezervy s výjimkou rezerv povinně vytvářených,
  • opravné položky k prodávanému majetku,
  • oceňovací rozdíl k nabytému majetku,
  • účty časového rozlišení.

Prodej podniku je zúčtován na účet ostatních mimořádných nákladů, tržba z prodeje se účtuje na ostatní mimořádné výnosy. Závazky a rezervy povinně vytvářené, které se převádí na kupujícího, budou účtovány na ostatní mimořádné náklady.

Popis účetních případů, které souvisí s převodem majetku podniku:
Popis účetních případů MD D
Odúčtování dlouhodobého majetku – doodepsání ZC 588 07×, 08×
Vyřazení dlouhodobého majetku z evidence 07×, 08× 0×x
Odúčtování zásob 588 1×x
Odúčtování finančních prostředků (hotovost, banka) 588 2×x
Převod pohledávek 588 3×x
Převod závazků 3×x, 4×x 588
Výnos z prodeje 371 688

Pokud bychom měli po realizovaném prodeji vytvořit rozvahu, na straně aktiv zůstane pouze účet 371 Pohledávky z prodeje podniku, strana pasiv by zahrnovala vlastní kapitál a případný hospodářský výsledek – zisk nebo ztrátu. Hospodářský výsledek získáte srovnáním ceny podniku (tj.součet všech aktiv – krátkodobé a dlouhodobé závazky podniku) a prodejní ceny.

Účetní postup prodeje podniku /kupující/

Kupující zachytí kupní cenu podniku, převzatý majetek a závazky.

Popis účetních případů, které souvisí s převodem majetku podniku:
Popis účetních případů MD D
Převzetí dlouhodobého majetku 0×x 372
Převzetí dlouhodobého majetku 1×x 372
Zúčtování finančních prostředků 2×x 372
Převzetí pohledávek 3×x 372
Převzetí závazků 372 3×x,4×x
Oceňovací rozdíl k nabytému majetku 027 372

Oceňovací rozdíl k nabytému majetku vyjadřuje v podstatě hospodářský výsledek z prodeje podniku u prodávajícího. Oceňovací rozdíl je většinou to, co jsme přeplatili při koupi podniku. Pro účely zákona o účetnictví je oceňovací rozdíl dlouhodobým hmotným majetkem, který se odpisuje 180 měsíců, tj. 15 let.

Rozvaha po realizované koupi podniku by obsahovala soupis konkrétních aktiv (podle toho, co jsme převzali) a na straně pasiv zůstatek účtu 372 Závazky z koupě podniku a krátkodobé a dlouhodobé závazky převzaté od prodávajícího. Úprava podeje podniku je rozvedena v Českém účetním standardu č. 011 – Operace s podnikem.

Příklad – prodej podniku

Předmětem prodeje je podnik, který má následující aktiva a pasiva:
Aktiva celkem: 2 600 000 Kč
Dlouhodobý majetek podniku – 0×x – 3 600 000 Kč
Oprávky k dlouhodobému majetku – 07×, 08× – 2 000 000 Kč
Zásoby – 1×x – 500 000 Kč
Finanční prostředky – 2×x – 150 000 Kč
Pohledávky – 3×x – 350 000 Kč
Pasiva celkem: 2 600 000 Kč
Vlastní kapitál – 4×x – 1 000 000 Kč
Závazky – 3×x, 4×x – 1 600 000 Kč
Prodejní cena – 1 200 000 Kč

ŘEŠENÍ:

Účtování u prodávajícího:
Popis účetních případů prodávajícího Částka MD D
Odúčtování dlouhodobého majetku – doodepsání ZC 1 600 000 588 07×, 08×
Vyřazení dlouhodobého majetku z evidence 3 600 000 07×, 08× 0×x
Odúčtování zásob 500 000 588 1×x
Odúčtování finančních prostředků (hotovost, banka) 150 000 588 2×x
Převod pohledávek 350 000 588 3×x
Převod závazků 1 600 000 3×x, 4×x 588
Výnos z prodeje 1 200 000 371 688

Rozdílem zůstatku na účtech nákladů a výnosů zjistíme hospodářský výsledek. Hospodářský výsledek z prodeje podniku je rozdílem zůstatků účtů 688 a 588, tj. 1 200 000 – 1 000 000 Kč. Prodávající má z prodeje zisk 200 000 Kč.

Účtování u kupujícího:
Popis účetních případů kupujícího Částka MD D
Převzetí dlouhodobého majetku 1 600 000 0×x 372
Zúčtování převzatých zásob 500 000 1×x 372
Zúčtování finančních prostředků 150 000 2×x 372
Převzetí pohledávek 350 000 3×x 372
Převzetí závazků 1 600 000 372 3×x,4×x
Oceňovací rozdíl k nabytému majetku 200 000 027 372

Účet 372 – Závazky z prodeje majetku vykazuje dluh kupujícímu ve výši zůstatkové ceny majetku. Oceňovací rozdíl je 200 000 Kč. Podnik v účetní hodnotě 1 mil. Kč jsme koupili za dohodnutou prodejní cenu 1 200 000 Kč.

DPH a prodej podniku

Prodej podniku nebo části podniku není předmětem DPH. Pokud však kupujete podnik, který byl plátcem DPH, stáváte se rovněž plátcem. Je potřeba podat přihlášku k registraci nejpozději do dne nabytí majetku.

Goodwill nebo oceňovací rozdíl k nabytému majetku?

V praxi se často setkáváme s problémem zúčtování goodwillu. Goodwill představuje dlouhodobý nehmotný majetek, který lze odpisovat po dobu 60 měsíců. Goodwill je rozdíl mezi oceněním podniku (podle obchodního zákoníku) a souhrnem individuálně přeceněných složek majetku sníženým o převzaté závazky. Goodwill se v rozvaze vykazuje v položce Dlouhodobý nehmotný majetek, a to bez ohledu na jeho výši. (Nemusí se splňovat podmínka ceny vyšší než 60 tis. Kč).

Zásadní rozdíl:

  1. nabyvatel podniku provede individuální přecenění jednotlivých složek majetku = rozdíl je považován za goodwill,
  2. nabyvatel neprovede individuální přecenění = jedná se o oceňovací rozdíl k nabytému majetku.

Anketa

Podniky se často snaží vstoupit na zahraniční trhy investicí do podniku. Kdyby taková nabídka přišla:

Našli jste v článku chybu?
Vitalia.cz: Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Znáte „černý detox“? Ani to nezkoušejte

Podnikatel.cz: Přehledná titulka, průvodci, responzivita

Přehledná titulka, průvodci, responzivita

DigiZone.cz: Sat novinky: Fransat UHD Demo

Sat novinky: Fransat UHD Demo

Měšec.cz: Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Europlatby: někde bez poplatku, jinde i 350 Kč

Podnikatel.cz: E-Ježíšek si i letos zařádí. Nákupy od 2 do 5 tisíc

E-Ježíšek si i letos zařádí. Nákupy od 2 do 5 tisíc

Vitalia.cz: Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

Fotorecept: Jak nezkazit nadýchanou omeletu

DigiZone.cz: Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

Digi CZ výrazně zlevnila balíček HBO

Podnikatel.cz: Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

Daňové úlevy s EET nestačí. Budou zdražovat

120na80.cz: Rovnátka, která nejsou vidět

Rovnátka, která nejsou vidět

Měšec.cz: Přejete si číslo účtu na přání?

Přejete si číslo účtu na přání?

Vitalia.cz: Formičky naší babičky: Jak se zbavit rzi

Formičky naší babičky: Jak se zbavit rzi

Podnikatel.cz: K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

K EET. Štamgast už peníze na stole nenechá

Podnikatel.cz: Udávání kvůli EET začalo

Udávání kvůli EET začalo

Podnikatel.cz: Na poslední chvíli šokuje výjimkami v EET

Na poslední chvíli šokuje výjimkami v EET

Vitalia.cz: 9 největších mýtů o mase

9 největších mýtů o mase

120na80.cz: Na ucho teplý, nebo studený obklad?

Na ucho teplý, nebo studený obklad?

Lupa.cz: Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

Slevové šílenství je tu. Kde nakoupit na Black Friday?

DigiZone.cz: ČRa DVB-T2 ověřeno má i Sharp

ČRa DVB-T2 ověřeno má i Sharp

Měšec.cz: Jak levně odeslat balík přímo z domu?

Jak levně odeslat balík přímo z domu?

Podnikatel.cz: Podnikatelům dorazí varování od BSA

Podnikatelům dorazí varování od BSA