Smlouva o podnájmu

1.
...................
se sídlem ...................,
za níž jedná ...................
(dále jen “nájemce“)

a

2.
...................
se sídlem ...................,
za níž jedná ...................
(dále jen “podnájemce“)

uzavírají mezi sebou níže uvedeného dne, měsíce, roku, ve smyslu § 719 a násl. občanského zákoníku tuto smlouvu o podnájmu:

Článek 1

1. Dne ................... uzavřel nájemce nájemní smlouvu s pronajímatelem a současně vlastníkem domu paní ..................., dům na adrese ................... zapsaný ..................., na jejímž základě vzniklo nájemci výlučné právo nájmu bytu č. ................... o velikosti ................... s příslušenstvím v domě s výše uvedenou adresou.

Článek 2

1. Byt uvedený v článku 1 s příslušenstvím pronajímá nájemce dále podnájemci na dobu určitou, a to od ................... do ...................

2. Byt uvedený v článku 1 bude nejpozději do ................... předán nájemcem podnájemci.

Článek 3

1. Nájemce výslovně prohlašuje a zavazuje se, že po dobu trvání podnájmu nebude byt užívat a nebude rušit v užívání podnájemce ani ty, kteří budou byt užívat s ním.

2. Podnájemce se zavazuje platit po dobu trvání podnájmu za nájemce v pklné výši a řádně nájemné, úhradu za služby spojené s užíváním bytu a všechny další platby s užíváním předmětného bytu související.

3. Nájemné bude podnájemcem hrazeno vždy nejpozději k ................... na účet pronajímatele a vlastníka ................... vedený u ...................

4. lužby a ostatní platby související s užíváním bytu budou hrazeny podnájemcem dle požadavků jednotlivých dodavatelů služeb přímo.

5. Nájemce výslovně prohlašuje, že pronajímatel a vlastník předmětné nemovitosti souhlasí s přenecháním bytu do podnájmu v souladu a za podmínek této smlouvy. Souhlas pronajímatele a vlastníka tvoří přílohu této smlouvy.

Článek 4

1. Podnájemce se zavazuje byt řádně užívat, plnit všechny povinnosti s užíváním bytu spojené, včetně provádění a plnění povinností nájemce.

2. Nájemce má právo podnájem vypovědět jen za předpokladu, že podnájemce nebude plnit povinnosti vyplývající z této smlouvy.

3. Podnájemce má právo podnájem vypovědět, nebude-li moci byt řádně užívat z důvodů, které nejsou na jeho straně.

4. Výpovědní lhůta je v obou případech výše uvedených 1 měsíc ode dne doručení písemné výpovědi.

Článek 5

1. Podnájemce se zavazuje odevzdat předmětný byt po uplynutí doby, na kterou byla podnájemní smlouva uzavřena, zpět nájemci, a to ve stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

Článek 6

1. Smluvní strany smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy.

V ................... dne ...................

...................
Nájemce

V ................... dne ...................

...................
Podnájemce