Hlavní navigace

Končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitostí. Jak daň ještě beztrestně uhradit?

Daniel Morávek

Dnešním dnem končí lhůta pro doplacení daně z nemovitých věcí. S platbou se však lze o několik dní beztrestně opozdit. Pozor ale na den splatnosti.

Doba čtení: 4 minuty

Daň pak lze zaplatit složenkou, převodem, na pokladně finančního úřadu nebo přes SIPO. Pro toho, kdo neví, přinášíme i čísla bankovních účtů finančních úřadů.

Dokdy se musí daň zaplatit

Termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí vyprší pro většinu poplatníků dnes o půlnoci, tedy 31. května. Jestliže výše daně překročí hranici 5000 korun, můžete ji rozložit do dvou stejně vysokých splátek. První je pak nutné uhradit do konce května a druhou do pátku 30. listopadu. Zemědělci a chovatelé ryb mají první lhůtu v případě částky nad 5000 korun posunutou na pátek 31. srpna. Druhý termín zůstává na 30. listopadu.

Pokud vyjde daň na méně než 30 Kč, netřeba ji platit. Výjimku tvoří spoluvlastnické podíly na pozemcích, ze kterých se daň předepisuje vždy, a to v minimální výši 50 Kč, i kdyby vycházela nižší.

S platbou se lze beztrestně opozdit

Stejně jako u daně z příjmů existuje pětidenní doba hájení a pokuty začínají nabíhat až pátý den po splatnosti. Za den splatnosti se považuje den, kdy příslušný finanční úřad obdrží peníze na účet. Kdo chce zaplatit po termínu daňovou složenkou, měl by tak učinit co nejdříve

Výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o 14 procentních bodů, platné pro první den příslušného kalendářního pololetí. V současnosti tedy činí 14,50 %. Jak ale uvádí § 253 daňového řádu, úrok z prodlení se nepředepíše a daňovému subjektu nevzniká povinnost jej uhradit, nepřesáhne-li v úhrnu u jednoho druhu daně, u jednoho správce daně, za jedno zdaňovací období nebo za jeden kalendářní rok u jednorázových daní částku 200 Kč.

Jak daň zaplatit

Způsobů, jak daň zaplatit, existuje několik. Jeden z nich tvoří již zmiňované bezplatné daňové složenky, které úřady posílají od konce dubna. Kdo vlastní více nemovitostí v jednom kraji a nemá daň vyšší než 5000 Kč, najde v obálce jen jednu složenku, kde budou platby za všechny nemovitosti v kraji sečteny dohromady. Kdo vlastní nemovitosti na území různých krajů nebo platí daň vyšší než 5000 Kč, najde v téže obálce více složenek.

V rámci rozšiřování služeb při placení daní zavedly letos úřady novou službu spočívající v zasílání informace pro placení daně z nemovitých věcí fyzickým osobám do datové schránky fyzické osoby, případně do datové schránky podnikající fyzické osoby. Doposud takto informace dostávaly jen právnické osoby. Jen pokud právnická osoba nemá zpřístupněnou datovou schránku, dostane poštou běžnou poštovní poukázku. Kdo se přihlásil k zasílání údajů pro placení daně e-mailem, dostal všechny potřebné informace k placení daně do své e-mailové schránky.

Ptejte se odborníka v poradně Daně z příjmů a DPH
Ing. Tereza Lichovníková
poradkyně pro daně

Pozor na variabilní symbol

Pokud budete platit převodem, dejte si především pozor na číslo bankovního účtu finančního úřadu a na variabilní symbol. Jako variabilní symbol se uvádí rodné číslo poplatníka – fyzické osoby nebo IČ právnické osoby.

FÚ pro hlavní město Prahu 7755–77628031/0710
FÚ pro Středočeský kraj 7755–77628111/0710
FÚ pro Jihočeský kraj 7755–77627231/0710
FÚ pro Plzeňský kraj 7755–77627311/0710
FÚ pro Karlovarský kraj 7755–77629341/0710
FÚ pro Ústecký kraj 7755–77621411/0710
FÚ pro Liberecký kraj 7755–77628461/0710
FÚ pro Královehradecký kraj 7755–77626511/0710
FÚ pro Pardubický kraj 7755–77622561/0710
FÚ pro Kraj Vysočina 7755–67626681/0710
FÚ pro Jihomoravský kraj 7755–77628621/0710
FÚ pro Olomoucký kraj 7755–47623811/0710
FÚ pro Moravskoslezský kraj 7755–77621761/0710
FÚ pro Zlínský kraj 7755–47620661/0710
Specializovaný finanční úřad

Konstantní symbol:

  • 1148 – při bezhotovostní platbě převodem z účtu
  • 1149 – při hotovostní platbě běžnou poštovní poukázkou
  • 0001 – při hotovostní platbě daňovou složenkou

Pro placení lze také využít QR kód, který je rovněž uvedený na alonži. Daň lze samozřejmě zaplatit i na pokladně finančního úřadu.

U SIPO si dejte pozor na limit

Už třetím rokem můžete daň zaplatit přes SIPO (soustředěné inkasní platby obyvatelstva). Abyste ale mohli daň skrze SIPO zaplatit, musíte mít Českou poštou přiděleno spojovací číslo a na dané zdaňovací období vám musí být stanovena a předepsána daň na váš osobní daňový účet. Do 31. ledna jste navíc finančnímu úřadu museli dodat Oznámení o placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO, jehož nedílnou součást tvoří doklad prokazující přidělení spojovacího čísla (např. doklad o přidělení spojovacího čísla nebo aktuální platební doklad SIPO, resp. rozpis bezhotovostní platby SIPO).

Pokud jste se rozhodli platit daň z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO, zkontrolujte si, jak máte nastavený inkasní limit pro platby SIPO. Pokud na nízké úrovni, nebude platba SIPO bankou provedena a vy tak riskujete penále, které se pojí s včasným nezaplacením daně.

Nepřišla vám složenka? Kontaktujte finanční úřad

Pokud nepatříte mezi poplatníky, kteří využili poslání údajů k platbě daně z nemovitých věcí na e-mail či platíte přes SIPO, a složenka vám nedošla, rychle kontaktujte finanční úřad. Může se stát i opačný případ, tedy že vám složenka došla až poté, co jste již daň zaplatili. V takovém případě ji samozřejmě nemusíte platit znovu a data na složence můžete využít ke kontrole, že jste daň zaplatili správně.