Hlavní navigace

Daň z příjmu prodeje nemovitosti

Dobrý den, vlastnila jsem 18 let byt jako družstevní, nyní ho mám 3 roky v osob. vlastnictví. V bytě jsem nikdy nebydlela. Nesplňuji tedy časový test 5 let pro osvobození od daně z příjmu z prodeje nemovitosti.
Kdybych byt nyní prodala a peníze použila do 1 roku na koupi stavebního pozemku pro výstavbu svého nového domu, byla bych od daně z příjmu z prodeje nemovitosti osvobozena?
Děkuji za odpověď.

Irena
15. 5. 2020 18:45

Odpověď

Dobrý den,

možnost použít získaný příjem pro "uspokojení vlastní bytové potřeby", v důsledku čehož dojde k osvobození příjmu z prodané nemovité věci, se bohužel týká jen nemovitých věcí, ve kterých měl poplatník bydliště bezprostředně před prodejem (přičemž se jednalo o dobu kratší než 2 roky).

Znamená to tedy, že pokud byste byt prodala a nesplnila tzv. časový test (tj. lhůtu mezi nabytím a prodejem) 5 let, příjem by nebyl osvobozen od daně a musela byste jej uvést v daňovém přiznání.

Přeji Vám hezký den.

S pozdravem

Ing. Jan Molín, Ph.D. (daňový a účetní poradce)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).