Stazap Properties, a.s.

Spisová značka

B 9904, Městský soud v Praze

Obchodní firma

Obchodní firma

Obchodní firma

Obchodní firma

Obchodní firma

Právní forma

adresa

adresa

adresa

Předmět podnikání

zprostředkování obchodu a služeb velkoobchod a maloobchod nákup, prodej, správa a údržba nemovitostí pronájem a půjčování věcí movitých poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků od 28. 3. 2024

pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor od 19. 11. 2010

výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona do 28. 3. 2024 od 19. 11. 2010

činnost podnikatelských, finančních, organizačních a ekonomických poradců do 19. 11. 2010 od 9. 5. 2007

zprostředkování obchodu a služeb do 19. 11. 2010 od 9. 5. 2007

realitní činnost do 19. 11. 2010 od 9. 5. 2007

specializovaný maloobchod do 19. 11. 2010 od 22. 12. 2005

pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor s poskytováním pouze základních služeb zajišťujících jejich řádný provoz do 19. 11. 2010 od 14. 4. 2005

Ostatní skutečnosti

Jediný akcionář při výkonu působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s. schválil dne 27. března 2024 snížení základního kapitálu společnosti Stazap Properties, a.s. v souladu s ustanovením § 516 a následujících zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů, takto: 1.Účel navrhovaného snížení základního kapitálu: Účelem snížení základního kapitálu společnosti Stazap Properties, a.s., se sídlem Malé náměstí 144/1, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO 272 35 041, spisová značka B 9904 vedená u Městského soudu v Praze (dále v rozhodnutí též jen "Společnost") je vyplatit přebytek vlastních zdrojů Společnosti jedinému akcionáři. Snížením základního kapitálu se nezhorší dobytnost pohledávek věřitelů. 2.Rozsah a způsob provedení navrhovaného snížení základního kapitálu: Základní kapitál Společnosti se v souladu s ustanovením § 532 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů (dále v rozhodnutí též jen "ZOK") sníží o pevnou částku 100.000.000,-- Kč (jedno sto milionů korun českých) vzetím akcií z oběhu na základě smlouvy, a to smlouvy o úplatném vzetí akcií z oběhu uzavřené mezi akcionářem - společností Czech Property Holdings S.á r.l., se sídlem Lucemburské velkovévodství, L-1528 Lucemburk, Boulevard de la Foire 11/13, registrační číslo B 142902 (dále v rozhodnutí též jen "Akcionář") a Společností ohledně vzetí z oběhu 1.000 kusů kmenových listinných akcií Společnosti znějících na jméno o jmenovité hodnotě 100.000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) každá (dále v rozhodnutí též jen "Akcie vzaté z oběhu") za úplatu (dále též jen "Smlouva"). Po provedeném snížení základního kapitálu bude základní kapitál Společnosti činit 116.000.000,-- Kč (jedno sto šestnáct milionů korun českých). 3.Způsob, jak bude naloženo s částkou odpovídající snížení základního kapitálu: Částka ve výši 100.000.000,-- Kč (jedno sto milionů korun českých), tj. částka odpovídající snížení základního kapitálu, bude použita na úhradu úplaty za Akcie vzaté z oběhu na základě Smlouvy. 4.Výše úplaty při vzetí akcií z oběhu na základě smlouvy: Akcie vzaté z oběhu budou brány z oběhu úplatně, přičemž výše úplaty za Akcie vzaté z oběhu je stanovena ve výši jejich jmenovité hodnoty, tj. za 1 kus kmenové listinné akcie Společnosti znějící na jméno o jmenovité hodnotě 100.000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) bude vyplacena kupní cena ve výši 100.000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých). Za Akcie vzaté z oběhu tedy bude nabídnuta úplata celkem ve výši 100.000.000,-- Kč (jedno sto milionů korun českých). Kupní cena - úplata za Akcie vztaté z oběhu je splatná nejpozději do 3 (tří) měsíců od účinnosti snížení základního kapitálu. Kupní cena - úplata bude uhrazena formou započtení pohledávky Akcionáře za Společností z titulu úhrady úplaty za Akcie vzaté z oběhu ve výši celkem 100.000.000,-- Kč (jedno sto milionů korun českých) proti části pohledávky Společnosti za Akcionářem ve výši 100.000.000,-- Kč (jedno sto milionů korun českých) z titulu smlouvy o úvěru uzavřené dne 5. ledna 2016 mezi Společností, na straně jedné jako úvěrujícím, a společností Goldtree s.á.r.l. jako právním předchůdcem Akcionáře, na straně druhé jako úvěrovaným, ve znění dodatku č. 1 ze dne 12. prosince 2017 a dodatku č. 2 uzavřeného dne 21. června 2023, ohledně poskytnutí úvěru ve výši 300.000.000,-- Kč (tři sta milionů korun českých), přičemž dojde k započtení části jistiny úvěru ve výši 97.871.890,48 Kč (devadesát sedm milionů osm set sedmdesát jeden tisíc osm set devadesát korun českých čtyřicet osm haléřů) a úroků z úvěru ve výši 2.128.109,52 Kč (dva miliony jedno sto dvacet osm tisíc jedno sto devět korun českých padesát dva haléřů). 5.Lhůta pro předložení akcií Akcionář, jehož akcie se budou brát z oběhu na základě smlouvy, je povinen tyto akcie předložit Společnosti ve lhůtě 3 (tří) měsíců ode dne účinnosti snížení základního kapitálu, tj. ode dne zápisu nové výše základního kapitálu do obchodního rejstříku. Akcionář nevykonává ode dne účinnosti snížení základního kapitálu s těmito akciemi akcionářská práva a v případě, že akcie nevrátí Společnosti, představenstvo Společnosti uplatní postup podle § 537 až § 541 ZOK. od 28. 3. 2024

Czech Property Holdings S.à r.l. ani Stazap Properties, a.s. nesmí zřídit či umožnit zřízení jakéhokoli jiného zatížení hromadné akcie č. 1 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 1 050 ks kmenových akcií č. 1-1 050 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 2 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 340 ks kmenových akcií č. 1 051-1 390 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 3 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1391-1640 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 4 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1641-1890 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 5 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 120 ks kmenových akcií č. 1891-2010 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 6 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 150 ks kmenových akcií č. 2011-2160 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá ("Veškeré akcie") (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) Czech Property Holdings S.à r.l. ve společnosti Stazap Properties, a.s. než je (i) zástavní právo k hromadné akcii č. 1, č. 2, č. 3, č. 4, č. 5 a č. 6 zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím uzavřenou dne 21.10.2020 mezi Czech Property Holdings S.à r.l., Komerční bankou, a.s., se sídlem Na Příkopě 33/969, Praha 1, PSČ 114 00, IČ 453 17 054, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 ("Banka") a Stazap Properties, a.s. (Zástavní smlouva) nebo (ii) jiná zatížení výslovně povolená na základě úvěrové smlouvy (Facility Agreement) uzavřené dne 21.10.2020 mezi Bankou a Stazap Properties, a.s., nebo (iii) jiná zatížení předem písemně schválené Bankou. Czech Property Holdings S.à r.l. nesmí Veškeré akcie (nebo kteroukoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) zatížit zejména jakýmkoliv: zástavním právem, předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka Veškerých akcií (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují), to vše až do dne zániku zástavního práva zřízeného na základě Zástavní smlouvy nebo do 24.10.2035 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Zákaz zcizení akcií: Czech Property Holdings S.à r.l. nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) ve společnosti Stazap Properties, a.s. a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoliv z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) bez předchozího písemného souhlasu Banky, a to až do dne zániku zástavního práva zřízeného na základě Zástavní smlouvy nebo do 24.10.2035 (podle toho, který okamžik nastane dříve). od 18. 11. 2020

Jediný akcionář v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., podle § 12 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), přijal dne 7. října 2020 toto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu společnosti Stazap Properties, a.s.: 1. základní kapitál společnosti zvyšuje o 15 000 000,-- Kč (patnáct milionů korun českých), vydáním 150 (jedno sto padesáti) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) 2. upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští 3. nové akcie mohou být upsány výlučně peněžitými vklady 4. všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti Czech Property Holdings S.à r.l., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti 5. ostatní způsoby upsání akcií uvedené v ustanovení § 475 písm. d) ZOK se vylučují 6. emisní kurs každé nové akcie upsané předem určeným zájemcem se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) 7. představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 (patnácti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 475 zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále jen ZOK), návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií 8. předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 (třiceti dnů) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v pracovně člena představenstva společnosti v sídle společnosti na adrese: Malé náměstí 144/1, Staré Město, 110 00 Praha 1, v pracovní dny v době od 8.00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií 9. emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100 % emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením 10. souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29. prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8. března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve stanovisku nezávislého auditora - společnosti 22HLAV s.r.o., IČO 64052907, se sídlem Všebořická 82/2, Bukov, 400 01 Ústí nad Labem, ze dne 23. září 2020; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 31. srpna 2020 částku 20 942 323,60 Kč (dvacet milionů devět set čtyřicet dva tisíce tři sta dvacet tři korun české šedesát haléřů), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající úrokům z prodlení ve výši 15 000 000,-- Kč (patnáct miliónů korun českých) z celkových 20 942 323,60 Kč (ve stanovisku auditora, kterým byla ověřena existence a výše započítávané pohledávky, jsou úroky z prodlení uvedeny jako sankční úroky), které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií 11. představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit předem určenému zájemci návrh dohody o započtení pohledávek 12. podle § 21 odst. 3 ZOK schvaluje návrh smlouvy o započtení, který je přílohou tohoto rozhodnutí. do 8. 10. 2020 od 8. 10. 2020

Zákaz zatížení akcií: Czech Property Holdings S.à r.l. ani Stazap Properties, a.s. nesmí zřídit či umožnit zřízení jakéhokoli jiného zatížení hromadné akcie č. 1 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 1 050 ks kmenových akcií č. 1-1 050 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 2 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 340 ks kmenových akcií č. 1 051-1 390 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 3 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1391-1640 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 4 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1641-1890 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 5 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 120 ks kmenových akcií č. 1891-2010 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá ("Veškeré akcie") (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) Czech Property Holdings S.à r.l. ve společnosti Stazap Properties, a.s. než je (i) zástavní právo k hromadné akcii č. 1, č. 2, č. 3, č. 4 a č. 5 zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím uzavřenou dne 6. ledna 2016 mezi právním předchůdcem Czech Property Holdings S.à r.l., Komerční bankou, a.s., se sídlem Na Příkopě 33/969, Praha 1, PSČ 114 00, IČ 453 17 054, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 ("Banka") a Stazap Properties, a.s. (Zástavní smlouva 1) a smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím uzavřenou dne 9. prosince 2019 mezi Czech Property Holdings S.à r.l., Bankou a Stazap Properties, a.s. (Zástavní smlouva 2) nebo (ii) jiná zatížení výslovně povolená na základě úvěrové smlouvy (Facility Agreement) uzavřené dne 6. ledna 2016 mezi Bankou a Stazap Properties, a.s., nebo (iii) jiná zatížení předem písemně schválené Bankou. Czech Property Holdings S.à r.l. nesmí Veškeré akcie (nebo kteroukoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) zatížit zejména jakýmkoliv: zástavním právem, předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka Veškerých akcií (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují), to vše až do Dne uspokojení zajištěných dluhů (jak je definován v Zástavní smlouvě 1 a Zástavní smlouvě 2 nebo do 30. října 2025 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Zákaz zcizení akcií: Czech Property Holdings S.à r.l. nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) ve společnosti Stazap Properties, a.s. a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoliv z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) bez předchozího písemného souhlasu Banky, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů nebo do 30. října 2025 (podle toho, který okamžik nastane dříve). do 18. 11. 2020 od 20. 1. 2020

Valná hromada společnosti konaná dne 12.11.2019 přijala toto rozhodnutí: 1. základní kapitál společnosti zvyšuje o 12 000 000,-- Kč (dvanáct milionů korun českých), vydáním 120 (jedno sto dvaceti) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) 2.upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští 3.nové akcie mohou být upsány výlučně peněžitými vklady 4.všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti Czech Property Holdings S.à r.l., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti 5.ostatní způsoby upsání akcií uvedené v ustanovení § 475 písm. d) ZOK se vylučují 6.emisní kurs každé nové akcie upsané předem určenými zájemci se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých) 7.představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 (patnácti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 475 zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále jen ZOK), návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií 8.předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 (třiceti dnů) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v pracovně člena představenstva společnosti v sídle společnosti na adrese: Malé náměstí 144/1, Staré Město, 110 00 Praha 1, v pracovní dny v době od 8.00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií 9.emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100 % emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením 10.valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29. prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8. března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve stanovisku nezávislého auditora společnosti 22HLAV s.r.o., IČO 64052907, se sídlem Všebořická 82/2, Bukov, 400 01 Ústí nad Labem, ze dne 6. listopadu 2019, který tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 30. září 2019 částku 44 942 323,60 Kč (čtyřicet čtyři milióny devět set čtyřicet dva tisíce tři sta dvacet tři koruny české šedesát haléřů), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající úrokům z prodlení ve výši 12 000 000,-- Kč (dvanáct miliónů korun českých) z celkových 44 942 323,60 Kč (čtyřicet čtyři miliónů devíti set čtyřiceti dvou tisíc tří set dvaceti tří korun českých šedesáti haléřů) (ve stanovisku auditora, kterým byla ověřena existence a výše započítávané pohledávky, jsou úroky z prodlení uvedeny jako sankční úroky), které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií. 11.představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit každému zájemci návrh dohody o započtení pohledávek 12. valná hromada podle § 21 odst. 3 ZOK schvaluje návrh smlouvy o započte-ní, který je přílohou tohoto rozhodnutí do 22. 11. 2019 od 22. 11. 2019

Zákaz zatížení akcií: Goldtree S.à r.l. ani Stazap Properties, a.s. nesmí zřídit či umožnit zřízení jakéhokoli jiného zatížení hromadné akcie č. 1 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 1 050 ks kmenových akcií č. 1-1 050 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 2 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 340 ks kmenových akcií č. 1 051-1 390 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 3 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1391-1640 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 4 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1641-1890 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá ("Veškeré akcie") (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) Goldtree S.à r.l. ve společnosti Stazap Properties, a.s. než je (i) zástavní právo k hromadné akcii č. 1, č. 2, č. 3 a č. 4 zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím uzavřenou dne 6. ledna 2016 mezi Goldtree S.à r.l., Komerční bankou, a.s., se sídlem Na Příkopě 33/969, Praha 1, PSČ 114 00, IČ 453 17 054, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1360 ("banka") a Stazap Properties, a.s. (Zástavní smlouva) nebo (ii) jiná zatížení výslovně povolená na základě úvěrové smlouvy (Facility Agreement) uzavřené dne 6. ledna 2016 mezi bankou a Stazap Properties, a.s., nebo (iii) jiná zatížení předem písemně schválené bankou. Goldtree S.à r.l. nesmí Veškeré akcie (nebo kteroukoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) zatížit zejména jakýmkoliv: zástavním právem, předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka Veškerých akcií (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují), to vše až do Dne uspokojení zajištěných dluhů (jak je definován v Zástavní smlouvě nebo do 30. října 2025 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Zákaz zcizení akcií: Goldtree S.à r.l. nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) ve společnosti Stazap Properties, a.s. a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoliv z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) bez předchozího písemného souhlasu banky, a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů nebo do 30. října 2025 (podle toho, který okamžik nastane dříve). do 20. 1. 2020 od 18. 2. 2016

Společnost GOLDTREE S.à r.l. podle § 12 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) přijímá v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., tato rozhodnutí: zvyšuje základní kapitál společnosti upsáním nových akcií: 1.základní kapitál společnosti se zvyšuje o 25 000 000,-- Kč (dvacet pět milionů korun českých), vydáním 250 (dvou set padesáti) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých); 2.upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští; 3.nové akcie mohou být upsány výlučně peněžitými vklady; 4.všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti GOLDTREE S.à r.l., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti; 5.emisní kurs každé nové akcie upsané předem určenými zájemci se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých); 6.představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 (patnácti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 475 zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále jen ZOK), návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií; 7.předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 (třiceti dnů) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v pracovně člena představenstva společnosti v sídle společnosti na adrese: Malé náměstí 144/1, Staré Město, 110 00 Praha 1, v pracovní dny v době od 8.00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií; 8.emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100 % emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením; 9.valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29. prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8. března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve stanovisku nezávislého auditora společnosti 22HLAV s.r.o., IČO 64052907, se sídlem Ústí nad Labem, Všebořická 82/2, PSČ 40001, ze dne 24. září 2015, který tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 31. srpna 2015 částku 221 157 377,88 Kč (dvě stě dvacet jeden milión sto padesát sedm tisíc tři sta sedmdesát sedm korun českých osmdesát osm haléřů), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající úrokům z prodlení ve výši 25 000 000,-- Kč (dvacet pět miliónů korun českých) z celkových 128 723 197,19 Kč (jednoho sta dvaceti osmi miliónů sedmi set dvacet tří tisíc jednoho sta devadesáti sedmi korun českých devatenácti haléřů) (ve stanovisku auditora, kterým byla ověřena existence a výše započítávané pohledávky, jsou úroky z prodlení uvedeny jako sankční úroky), které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií; 10.představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit každému zájemci návrh dohody o započtení pohledávek. do 4. 11. 2015 od 15. 10. 2015

Zákaz zatížení akcií: Goldtree S.à r.l. ani Stazap Properties, a.s. nesmí zřídit či umožnit zřízení jakéhokoli jiného zatížení hromadné akcie č. 1 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 1 050 ks kmenových akcií č. 1-1 050 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 2 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 340 ks kmenových akcií č. 1 051-1 390 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 3 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1391-1640 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá ("Veškeré akcie") (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) Goldtree S.à r.l. ve společnosti Stazap Properties, a.s. než je (i) zástavní právo k hromadné akcii č. 1 a zástavní právo k hromadné akcii č. 2, obě zřízená smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím (Shares Pledge Agreement) uzavřenou dne 3. prosince 2013 a zástavní právo k hromadné akcii č. 3 zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím a dohodou o zřízení omezení uzavřenými dne 26. března 2015 ("Zástavní smlouva a dohoda o zřízení omezení"), obě uzavřené mezi Goldtree S.à r.l., Česká spořitelna, a.s., se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4, PSČ 140 00, IČ 452 44 782, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1171 ("Česká spořitelna, a.s.") a Stazap Properties, a.s. nebo (ii) jiná zatížení výslovně povolená na základě úvěrové smlouvy (Facility Agreement) uzavřené dne 18. listopadu 2013 mezi Česká spořitelna, a.s. a Stazap Properties, a.s., nebo (iii) jiná zatížení předem písemně schválené společností Česká spořitelna, a.s. Goldtree S.à r.l. nesmí Veškeré akcie (nebo kteroukoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) zatížit zejména jakýmkoliv: zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka Veškerých akcií (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují), to vše až do Dne uspokojení zajištěných dluhů (jak je definován v Zástavní smlouvě a dohodě o zřízení omezení) nebo do 25. října 2021 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Zákaz zcizení akcií: Goldtree S.à r.l. nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) ve společnosti Stazap Properties, a.s. a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoliv z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) bez předchozího písemného souhlasu společnosti Česká spořitelna, a.s., a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů nebo do 25. října 2021 (podle toho, který okamžik nastane dříve). do 18. 2. 2016 od 12. 6. 2015

Zákaz zatížení akcií: Goldtree S.à r.l. ani Stazap Properties, a.s. nesmí zřídit či umožnit zřízení jakéhokoli jiného zatížení hromadné akcie č. 1 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 1 050 ks kmenových akcií č. 1-1 050 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 2 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 340 ks kmenových akcií č. 1 051-1 390 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá, a/nebo hromadné akcie č. 3 vydané v listinné podobě ve formě na jméno, nahrazující 250 ks kmenových akcií č. 1391-1640 vydaných v listinné podobě ve formě na jméno, o jmenovité hodnotě 100 000 Kč každá ("Veškeré akcie") (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) Goldtree S.à r.l. ve společnosti Stazap Properties, a.s. než je (i) zástavní právo k hromadné akcii č. 1 a zástavní právo k hromadné akcii č. 2, obě zřízená smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím (Shares Pledge Agreement) uzavřenou dne 3. prosince 2013 a zástavní právo k hromadné akcii č. 3 zřízené smlouvou o zřízení zástavního práva k akciím a dohodou o zřízení omezení uzavřenými dne ..2015 ("Zástavní smlouva a dohoda o zřízení omezení"), obě uzavřené mezi Goldtree S.à r.l., Česká spořitelna, a.s., se sídlem Olbrachtova 1929/62, Praha 4, PSČ 140 00, IČ 452 44 782, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1171 ("Česká spořitelna, a.s.") a Stazap Properties, a.s. nebo (ii) jiná zatížení výslovně povolená na základě úvěrové smlouvy (Facility Agreement) uzavřené dne 18. listopadu 2013 mezi Česká spořitelna, a.s. a Stazap Properties, a.s., nebo (iii) jiná zatížení předem písemně schválené společností Česká spořitelna, a.s. Goldtree S.à r.l. nesmí Veškeré akcie (nebo kteroukoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) zatížit zejména jakýmkoliv: zástavním právem, věcným břemenem (služebností či reálným břemenem), předkupním právem nebo jakýmkoliv jiným věcným právem třetí osoby jakkoliv omezujícím vlastníka Veškerých akcií (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují), to vše až do Dne uspokojení zajištěných dluhů (jak je definován v Zástavní smlouvě a dohodě o zřízení omezení) nebo do 25. října 2021 (podle toho, který okamžik nastane dříve). Zákaz zcizení akcií: Goldtree S.à r.l. nesmí převést (ani se zavázat převést) své vlastnické právo k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoli z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) ve společnosti Stazap Properties, a.s. a/nebo jakkoliv jinak nakládat s právy vztahujícími se k jakýmkoliv Veškerým akciím (nebo kterékoliv z akcií, které Veškeré akcie nahrazují) bez předchozího písemného souhlasu společnosti Česká spořitelna, a.s., a to až do Dne uspokojení zajištěných dluhů nebo do 25. října 2021 (podle toho, který okamžik nastane dříve). do 12. 6. 2015 od 24. 4. 2015

Společnost GOLDTREE S.À R.L. podle § 12 odst. 1 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) přijímá v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., tato rozhodnutí: zvyšuje základní kapitál společnosti Stazap Properties, a.s. upsáním nových akcií: 1.základní kapitál společnosti se zvyšuje o 25 000 000,-- Kč (dvacet pět milionů korun českých), vydáním 250 (dvou set padesáti) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých); 2.upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští; 3.nové akcie mohou být upsány výlučně peněžitými vklady; 4.všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti GOLDTREE S.À R.L., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti; 5.emisní kurs každé nové akcie upsané předem určenými zájemci se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-- Kč (jedno sto tisíc korun českých); 6.představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 (patnácti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 475 zákona č. 90/2012 Sb., zákona o obchodních korporacích (dále jen ZOK), návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií; 7.předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 (třiceti dnů) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v pracovně člena představenstva společnosti v sídle společnosti na adrese: Praha 1, Malé náměstí 144/1, v pracovní dny v době od 8. 00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií; 8.emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100 % emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením; 9.valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29. prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8. března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve stanovisku nezávislého auditora společnosti BVM Audit s.r.o., IČO 640 52 907, ze dne 20. října 2014, který tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 30. září 2014 částku 239 085 826,72 Kč (dvě stě třicet devět miliónů osmdesát pět tisíc osm set dvacet šest korun českých sedmdesát dva haléře), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající úrokům z prodlení ve výši 25 000 000,-- Kč (dvacet pět miliónů korun českých) z celkových 153 723 197,19 Kč (jednoho sta padesát tří miliónů sedmi set dvacet tří tisíc jednoho sta devadesáti sedmi korun českých devatenácti haléřů) (ve stanovisku auditora, kterým byla ověřena existence a výše započítávané pohledávky, jsou úroky z prodlení uvedeny jako sankční úroky), které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií; 10. představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit každému zájemci návrh dohody o započtení pohledávek. do 1. 12. 2014 od 7. 11. 2014

Počet členů statutárního orgánu: 1 do 8. 10. 2020 od 11. 9. 2014

Počet členů dozorčí rady: 1 do 8. 10. 2020 od 11. 9. 2014

Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle § 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech. od 11. 9. 2014

Počet členů statutárního orgánu: 3 do 11. 9. 2014 od 19. 2. 2014

Počet členů dozorčí rady: 3 do 11. 9. 2014 od 19. 2. 2014

Společnost GOLDTREE S.À R.L podle § 190 odst. 1 obchodního zákoníku v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., přijímá tato rozhodnutí: 1. základní kapitál společnosti se zvyšuje o 34 000 000,-- Kč (třicet čtyři milióny korun českých), vydáním 340 (tří set čtyřiceti) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých), upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští 2. nové akcie mohou být upsány výlučně peněžitými vklady 3. všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti GOLDTREE S.À R.L, stávajícímu jedinému akcionáři společnosti 4. emisní kurs každé nové akcie upsané předem určeným zájemcem se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-- Kč (sto tisíc korun českých) 5. představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 (patnácti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 203 odst. 2 písm. e) obchodního zákoníku, návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií 6. předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 (třiceti dnů) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v sídle společnosti na adrese: Praha 1, Václavské náměstí č. 19/832, PSČ 110 00, v pracovní dny v době od 8.00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií 7. emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100 % emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání akcií; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením 8. valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29. prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18. ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8. března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve Stanovisku nezávislého auditora – společnosti BVM Audit s.r.o., IČO 640 52 907, ze dne 24. října 2013, který tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 30. září 2013 částku 465 095 406,11 Kč (čtyři sta šedesát pět milionů devadesát pět tisíc čtyři sta šest korun českých a jedenáct haléřů), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající úrokůmve výši 34 000 000,-- Kč (třicet čtyři miliony korun českých) z celkových 187 723 197,19 Kč (jednoho sta osmdesáti sedmi milionů sedmi set dvaceti tří tisíc jednoho sta devadesáti sedmi korun českých a devatenácti haléřů) které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií 9. představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit upisovateli návrh dohody o započtení pohledávek 10. dohoda o započtení se řídí ustanoveními § 358 až 364 obchodního zákoníku § 580 a 581 občanského zákoníku. do 26. 11. 2013 od 8. 11. 2013

Společnost GOLDTREE S.Á.R.L. podle § 190 odst. 1 obchodního zákoníku v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., přijímá toto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu: 1. základní kapitál společnosti se zvyšuje o 38 000 000,-Kč ( třicet osm milionů korun českých), vydáním 380 ( tří set osmdesáti ) kusů nových nekótovaných kmenových akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-Kč (sto tisíc korun českých), upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští 2. nové akcie mohou být upisovány výlučně peněžitými vklady 3. všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti GOLDTREE S.Á.R.L., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti 4. emisní kurs každé nové akcie upsané předem určeným zájemcem se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,-Kč (sto tisíc korun českých) 5.představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 15 ( patnácti ) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 203 odst. 2 písm. e) obchodního zákoníku, návrh smlouvy o upsání akcií a oznámit počátek běhu lhůty pro upisování akcií 6. předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 30 ) třiceti dnů ) od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu v sídle společnosti na adrese: Praha 1, Václavské náměstí č. 19/832, PSČ 110 00, v pracovní dny v době od 8,00 do 14,00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií 7. emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100% emisního kursu) nejpozději do 90 ( devadesáti ) dnů od upsání akcií; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením 8. valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101, ze dne 29.prosince 1990, ve znění dodatku č. 1 ze dne 18.ledna 1991 a dodatku č. 2 ze dne 8.března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve Stanovisku nezávislého auditora - společnosti BVM Audit s.r.o., IČO 640 52 907, ze dne 1.listopadu 2012, který tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; výše pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 30.září 2012 částku 480 840 062,43 Kč (čtyři sta osmdesát milionů osm set čtyřicet tisíc šedesát dvě koruny české čtyřicet tři haléřů), přičemž předmětem započtení bude částka odpovídající sankčním úrokům ve výši 38 000 000,- Kč (třicet osm milionů korun českých) z celkových 225 981 397,19 Kč ( dvou set dvaceti pěti milionů devíti set osmdesáti jednoho tisíce tří set devadesáti sedmi korun českých devatenácti haléřů), které tvoří příslušenství této pohledávky, proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií 9. představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit upisovateli návrh dohody o započtení pohledávek 10. dohoda o započtení pohledávek se řídí ustanoveními § 358 až 364 obchodního zákoníku, § 581 a 581 občanského zákoníku do 3. 12. 2012 od 6. 11. 2012

Společnost GOLDTREE S.Á.R.L. podle § 190 odst. 1 obchodního zákoníku v působnosti valné hromady společnosti Stazap Properties, a.s., přijímá toto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu: 1. základní kapitál společnosti Stazap Properties, a.s., se zvyšuje o 35 000 000,-Kč (třicet pět milionů korun českých) vydáním 350 (tří set padesáti) kusů nových nekótovaných akcií znějících na jméno, vydávaných v listinné podobě, každé o jmenovité hodnotě 100 000,-Kč (jedno sto tisíc korun českých) 2. upisování nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští 3. všechny nové akcie budou nabídnuty k upsání předem určenému zájemci - společnosti GOLDTREE S.Á.R.L., stávajícímu jedinému akcionáři společnosti 4. emisní kurs každé nové akcie se rovná její jmenovité hodnotě a činí 100 000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých) 5. představenstvo společnosti je povinno předem určenému zájemci nejpozději do 30 (třiceti) dnů od přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu doručit: 5.1. písemnou informaci o možnosti upsání nových akcií obsahující alespoň náležitosti podle § 203 odst. 2 písm.e) obchodního zákoníku 5.2. návrh smlouvy o upsání akcií 5.3. oznámení o počátku běhu lhůty pro upisování akcií 6. předem určený zájemce může nové akcie upsat ve lhůtě 15 (patnácti dnů) ode dne doručení návrhu smlouvy o upsání akcií v sídle společnosti na adrese: Praha 1, Václavské náměstí č. 19/832, PSČ 110 00, v pracovní dny v době od 8.00 do 14.00 hodin; k upsání akcie dochází uzavřením smlouvy o upsání akcií 7. emisní kurs nových akcií je upisovatel povinen splatit v plné výši (tj. 100% emisního kursu) nejpozději do 90 (devadesáti) dnů od upsání akcií; emisní kurs bude v plné výši splacen výlučně započtením 8. valná hromada souhlasí se započtením části pohledávky předem určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s., vyplývající z úvěrové smlouvy uzavřené mezi státním podnikem Stavební zásobování Praha a státním peněžním ústavem Komerční banka, číslo smlouvy 10014/91/101 ze dne 29.prosince 1990, ve znění dodatku č.1 ze dne 18.ledna 1991 a dodatku č.2 ze dne 8.března 1991, ve spojení se změnami v osobách věřitele a dlužníka tak, jak je uvedeno ve Stanovisku nezávislého auditora - společnosti BVM Audit s.r.o., IČ: 640 52 907, ze dne 11.března 2011, tvoří přílohu tohoto notářského zápisu; hodnota pohledávky z uvedené úvěrové smlouvy činí ke dni 28.února 2011 částku 489 860 228,17 Kč (čtyři sta osmdesát devět milionů osm set šedesát tisíc dvě stě dvacet osm korun českých sedmnáct haléřů), přičemž předmětem započtení bude hodnota odpovídající sankčním úrokům, které tvoří příslušenství této pohledávky proti pohledávce společnosti za splacením emisního kurzu upsaných akcií 9. představenstvo společnosti je povinno na náklady společnosti vypracovat a při upsání akcií doručit předem určenému zájemci návrh dohody o započtení 10. dohoda o započtení se řídí ustanoveními § 358 až 364 obchodního zákoníku, § 580 a 581 občanského zákoníku; úřední ověření podpisů na dohodě o započtení se nevyžaduje do 23. 7. 2011 od 2. 6. 2011

Jediný akcionář, obchodní společnost GOLDTREE S.Á.R.L., při výkonu působnosti valné hromady rozhodl dne 11.11.2010 o zvýšení základního kapitálu a o připuštění započtení pohledávky společnosti Stazap Properties, a.s. na splacení emisního kursu nově emitovaných akcií při zvýšení základního kapitálu proti závazkům společnosti Stazap Properties, a.s. vůči předem určenému zájemci takto: 1. Základní kapitál společnosti Stazap Properties, a.s. se zvyšuje o částku 30.000.000,-Kč (slovy: třicet milionů korun českých), tzn. že dosavadní výše základního kapitálu v hodnotě 2.000.000,-Kč (slovy: dva miliony korun českých) bude po zvýšení základního kapitálu činit 32.000.000,-Kč (slovy: třicet dva milionů korun českých). Upisování akcií nad částku navrhovaného zvýšení základního kapitálu se nepřipouští. Důvodem zvýšení základního kapitálu je posílení vlastního kapitálu společnosti a snížení cizích zdrojů. 2. Zvýšení základního kapitálu bude provedeno úpisem nových kmenových akcií, které budou emitovány jako akcie znějící na jméno, v listinné podobě, ve jmenovité hodnotě jedné akcie 100.000,-Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých), a v celkovém počtu 300 (slovy: tři sta) kusů. Emitované akcie nebudou kótované a budou s nimi spojena stejná práva, která jsou vtělena do stávající emise akcií společnosti. Akcie nového druhu nebudou vydány. Emise akcií může být provedena dle § 5 odst. 3 z.č. 591/1992, o cenných papírech, v platném znění, ve formě hromadných akcií zastupujících jednotlivé akcie. 3. Jediný akcionář společnosti, obchodní společnosti GOLDTREE S.Á.R.L., který vlastní 100% (jedno sto procent) akcií, na které je rozvržen základní kapitál společnosti, se prohlášením učiněným v notářském zápisu o rozhodnutí jediného akcionáře při výkonu působnosti valné hromady dle § 204a odst. 7 obchodního zákoníku vzdal přednostního práva na upisování akcií. 4. Výše emisního kursu všech nových akcií je totožná s jmenovitou hodnotou nových upisovaných ackií a činí 100.000,-Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) 5. Upsání všech 300 (slovy: tři sta) kusů kmenových akcií znějících na jméno o jmenovité hodnotě 100.000,-Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) bude nabídnuto předem určenému zájemci, a to obchodní společnosti GOLDTREE S.Á.R.L., se sídle Luxembourg, Boulevard Royal 47, L-2449, Lucemburské velkovévodství, registrační číslo: B 141886 (dále jen "Určený zájemce"). 6. Akcie je možné upsat v sídle společnosti, tedy Praha 1, Václavské náměstí 19/832, a to v pracovních dnech od 08:00 hodin do 16:00 hodin. Lhůta pro upsání akcií činí jeden měsíc a počíná běžet dnem doručení návrhu smlouvy o upsání akcií předem Určenému zájemci. Úpis akcií při zvýšení základního kapitálu může být proveden i přede dnem zápisu rozhodnutí jediného akcionáře při výkonu působnosti valné hromady o zvýšení základního kapitálu společnosti do obchodního rejstříku, avšak za předpokladu, že bude podán návrh na zápis tohoto rozhodnutí do obchodního rejstříku a upisování akcií bude vázáno na rozvazovací podmínku, jíž je právní moc rozhodnutí o zamítnutí návrhu na zápis rozhodnutí jediného akcionáře při výkonu působnosti valné hromady do obchodního rejstříku. 7. Určený zájemce upíše akcie ve smlouvě o upsání akcií, kterou uzavře se společností. Smlouva o upsání akcií musí mít písemnou formu, podpisy musí být úředně ověřeny. Smlouva o upsání akcií musí obsahovat alespoň náležitosti uvedené v ustanovení § 205 odst. 3 obchodního zákoníku. 8. Počátek běhu lhůty k upsání akcií oznámí společnost Určenému zájemci písemným oznámením zaslaným doporučeným dopisem nebo předaným Určenému zájemci osobně proti podpisu, přičemž nedílnou součástí oznámení o počátku běhu lhůty bude návrh smlouvy o upsání akcií. Společnost je povinna odeslat toto oznámení Určenému zájemci do třiceti kalendářních dní ode dne zápisu tohoto rozhodnutí jediného akcionáře při výkonu působnosti valné hromady do obchodního rejstříku. 9. Pro případ, že 300 (slovy: tři sta) kusů nových akcií bude zcela upsáno Určeným zájemcem, připouští se započtení pohledávky Určeného zájemce vůči společnosti Stazap Properties, a.s. do částky 30.000.000,-Kč (slovy: třicet milionů korun českých), a to jmenovitě pohledávky, která vznikla na základě Úvěrové smlouvy, registrační číslo 10014/91/101 uzavřené dne 29.12.1990 mezi státním peněžním ústavem Komerční banky, a státním podnikem Stavební zásobování Praha, s.p., ve znění dodatku č.1 ze dne 18.01.1991 a dodatku č.2 ze dne 08.03.1991, ve spojení se změnami v osobě dlužníka a v osobě věřitele tak, jak jsou tyto změny popsány v příloze č.1 Zprávy auditora, přičemž hodnota této pohledávky, včetně příslušenství, dle stavu ke dni 31.08.2010 činí částku 542.066.508,35 Kč (slovy: pět set čtyřicet dva milionů šedesát šest tisíc pět set osm korun českých a třicet pět haléřů) a přičemž předmětem započtení bude odpovídající hodnota sankčních úroků tvořících příslušenství této pohledávky, proti závazku ke splacení emisního kursu Určeným zájemcem upsaných akcií při zvýšení základního kapitálu společnosti, a to v hodnotě Určeným zájemcem převzatého závazku ke splacení emisního kursu upsaných akcií. Zprávou auditora pro zvláštní účely, kterou zpracovala auditorská společnost BVM Audit s.r.o., se sídlem Ústí nad Labem, Všebořická 82/2, PSČ 40001, IČ: 640 52 907, odpovědný auditor Ing. Miroslava Nebuželská, osvědčení KAČR č. 2092, ze dne 20.09.2010 (dále jen "Zpráva auditora), byla ověřena existence závazků společnosti vůči Určenému zájemci, a to jak co do důvodu vzniku, tak i co do jejich výše. 10. Emisní kurs 300 (slovy: tři sta) kusů nových akcií emitovaných při zvýšení základního kapitálu bude splacen výhradně započtením proti pohledávce Určeného zájemce vůči společnosti specifikované pod bodem 9 tohoto rozhodnutí. 11. Pravidla postupu pro uzavření smlouvy o započtení pohledávek: Návrh smlouvy o započtení pohledávek předloží představenstvo společnosti Určenému zájemci současně s návrhem smlouvy o upsání akcií dle bodu 7 a bodu 8 tohoto rozhodnutí. Návrhem smlouvy o započtení pohledávek je společnost vázána po dobu lhůty určené k upsání akcií v bodu 6 tohoto rozhodnutí. Podpisy účastníků smlouvy musí být úředně ověřeny. 12. Představenstvo společnosti je povinno do třiceti dnů ode dne přijetí tohoto rozhodnutí o zvýšení základního kapitálu podat návrh na jeho zápis do obchodního rejstříku. do 6. 12. 2010 od 19. 11. 2010

Společnost je právním nástupcem společnosti STAZAP, a.s., se sídlem Praha 10, Tiskařská 12, PSČ: 110 00, IČ: 45280100, jejíž jmění převzala v rámci fúze sloučením. od 24. 4. 2006

Kapitál

Akcionáři