Hlavní navigace

Blíží se poslední termín pro daň z nemovitých věcí. Koho se to týká?

Michael Hovorka

Letošní přiznání k dani z nemovitých věcí musejí poplatníci podat nejpozději do středy 31. ledna. Týká se to i těch, co nemovitost prodávali.

Doba čtení: 2 minuty

Na rozdíl od daně z příjmů, kterou poplatníci přiznávají každý rok, se přiznání k dani z nemovitých věcí podává jen při změně.

Tou však může být i prodej nemovitosti, přístavba nebo dokončení prací. Kdo tedy podává daňové přiznání? Podávají ho zejména ti poplatníci, kteří v roce 2017 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku.

Čtěte více: Jak na daň z nemovitých věcí pro rok 2018

Je změna? Musíte podávat nové daňové přiznání

Přiznání musejí odevzdat i ti, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli. Pokud jim ještě nějaká nemovitá věc v kraji zbyla, podají dílčí daňové přiznání. Pokud všechny své nemovité věci v daném kraji v roce 2017 pozbyli, doručí na finanční úřad písemné oznámení o této skutečnosti, radí Petra Petlachová, mluvčí finanční správy.

Povinnost podat daňové přiznání mají také poplatníci, kteří na v minulosti přiznané nemovité věci provedli přístavbu, nástavbu nebo ji částečně zlikvidovali, pokud na základě těchto změn současně došlo ke změně druhu nebo výměry pozemku, případně zvýšení nadzemních podlaží a podobně. Dále je nutné upozornit, že i část budovy nebo inženýrské stavby, je-li dokončená a užívaná, je předmětem zdanění.

Jestliže poplatník přiznání nepodá včas, tedy do 31. ledna, má ještě 5 “dní hájení”, kdy nenabíhají žádné sankce. Pokuta se počítá až od šestého pracovního dne a činí 0,05 % stanovené daně za každý následující den prodlení, nejvýše však 5 % stanovené daně (maximálně 300 tisíc korun). Pokuta se ale nepředepíše, pokud částka nepřekročí 200 Kč. 

Čtěte také: Zjistili jsme, která tři okresní města sníží daň z nemovitých věcí pro rok 2018

Daňová povinnost se ve zkratce netýká těch, u kterých nenastala žádná změna. Daň se platí nejpozději do 31. května, poplatník dostane od berňáku vypočtenou daň, kterou může zaplatit pomocí složenky. I letos si však poplatníci mohou zažádat o platbu daně prostřednictvím SIPO. Čtěte více: Jaké jsou sankce za pozdní platbu?

Content 2018 Tip Hažmuková

Zařiďte si platbu daně pomocí SIPO, ještě máte čas

V tomto případě musejí na finanční úřad doložit Oznámení o placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím SIPO, přiložit doklad prokazující přidělení spojovacího čísla (např. doklad o přidělení spojovacího čísla nebo aktuální platební doklad SIPO, resp. rozpis bezhotovostní platby SIPO). Oznámení je třeba doručit na příslušný finanční úřad, a to nejpozději do 31. ledna zdaňovacího období, od kterého má být daň prostřednictvím SIPO placena. Lidé, kteří nevyužívají platbu daně z nemovitých věcí přes SIPO, mohou dostávat kompletní informace pro placení daně e-mailem.

Čtěte také: Platba daně z nemovitých věcí přes SIPO. Co je třeba splnit a dokdy?