odecet hypoteky

Dobry den

mam takovy dotaz.S pritelkyni stavime dum.Pozemek jsem dostal jeste nez jsme se poznali.Hypoteka je psana na pritelkyni a ja jsem tam pripsan jako spolu dluznik.Pozemek i stavebni povoleni je psane na me.Muze si pritelkyne odecitat hypoteku z dani i kdyz neni napsana na stavebnim povoleni ?Loni jsme to uplatnit nemohly.Finanční urad ji rekl ze odecitat si hypoteku nemuze protoze neni vlastníkem pozemku a ani neni napsana na stavebnim povoleni.Kdyz jsem se ptal na jinem financnim urade tak pry muze.Ale spada pod jiny kraj nez ja.Tak by me zajimalo jak to je.Bylo nam receno ze ani cestne prohlaseni o dokonceni stavby ze bude spolumajitelkou nestaci.

Dekuji za radu Michal

Michal
19. 9. 2018 15:21

Odpověď

Dobrý den Michale,

v tomto případě si přítelkyně odečítat úroky z hypotéky (tedy uplatnit je jako nezdanitelnou část základu daně) bohužel nemůže. Podmínkou pro uplatnění úroků je v souladu s ustanovením § 15 odst. 4 zákona o daních z příjmů (zákon č. 586/1992 Sb.) mimo jiné to, že poplatník musí pořizovaný "předmět bytové potřeby" vlastnit. Ze zadání rozumím, že vlastnické právo k pozemku máte pouze Vy, tedy podmínku vlastnictví přítelkyně nesplní.

Přeji Vám hezký den.

S pozdravem

Ing. Jan Molín, Ph.D. (daňový a účetní poradce)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).