Někteří poplatníci daně z nemovitých věcí musí uhradit druhou splátku daně. Učinit tak musí nejpozději v pondělí 1. prosince 2025.
Běžně je termín stanoven na 30. listopadu. Letos však tento den připadá na sobotu, proto je splatnost posunuta na následující pracovní den. Tedy pondělí 1. prosince.
Koho se platba týká?
Povinnost se týká pouze těch, jejichž daň z nemovitých věcí přesáhla 5000 korun. Tito poplatníci mají možnost rozložit platbu do dvou splátek, je však samozřejmě možné uhradit částku najednou.
Za den splatnosti se považuje den, kdy má finanční úřad peníze na svém účtu. Pokud daň hradíte po termínu například složenkou, je vhodné tak učinit co nejdříve, aby nedošlo k opožděnému připsání.
Daň lze uhradit bezhotovostním převodem, prostřednictvím SIPO, pokud je k němu poplatník přihlášen, nebo hotově přímo v pokladně finančního úřadu.
SIPO podraží
Pokud posíláte platby přes SIPO, počítejte s tím, že od 1. ledna 2026 se částky zvýší. A to o 21 % DPH.
Od začátku příštího roku se mění Obchodní podmínky služby SIPO a aktualizuje se také ceník České pošty. Změna souvisí s novelou zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, která začne platit právě od 1. ledna 2026.
Hlavní novinkou je, že služba SIPO už nebude osvobozena od DPH. To znamená, že odměny, které platíte za zasílání a správu plateb přes SIPO, se zdaní sazbou 21 %. Prakticky to pro uživatele znamená, že měsíční částky, které posílají například za daň z nemovitostí, budou o tuto daň vyšší.
Inflační koeficient k dani z nemovitostí v roce 2026
Na zdaňovací období roku 2024 byl inflační koeficient stanoven na základě přechodných ustanovení zákona o dani z nemovitých věcí ve výši 1 a na stejné úrovni zůstal i pro letošní rok. Inflační koeficient pro zdaňovací období roku 2026 zůstává opět beze změny.
Řada měst koeficienty změní
Přestože se inflační koeficient nezmění, neznamená to, že v některých městech nedojde k úpravám výše daně. Například v Hustopečích snížili pro příští rok základní koeficient. Zatímco letos ho mají zvýšený o jednu kategorii na 2, příští rok se bude stanovovat dle počtu obyvatel a klesne tak na 1,6. Daň pro příští rok mění i Nové Město na Moravě. Pro letošek se pro okrajové části města zvýšil základní koeficient z 1,4 na 1,6. Od roku 2026 však opět daň pro tyto části klesne, jelikož pro ně začne platit místní koeficient ve výši 0,9.
Zároveň vzroste daň pro rekreační nemovitosti, pro které bude zaveden místní koeficient 1,9 a také u garáží a podnikatelských nemovitostí, kde bude stanoven místní koeficient 1,2. Nové Město na Moravě rovněž vydalo pro rok 2026 opatření obecné povahy, ve kterém určilo místní koeficient ve výši 3,5 pro vybrané nemovitosti.
Týnec nad Sázavou sníží pro rok 2026 místní koeficient z bytů z 5 na 2,5. V Rokytnici nad Jizerou schválili zastupitelé vyhlášku, ve které pro obytné domy a byty zvyšují od roku 2026 místní koeficient z 2 na 5. Zároveň ale došlo ke schválení opatření obecné povahy, kterým se ponechal místní koeficient ve výši 2 pro vymezené nemovité věci. Vymezené nemovité věci v příloze opatření byly stanoveny podle toho, zda je v dané nemovitosti někdo přihlášen k trvalému pobytu. Pro rekreační objekty zůstane místní koeficient na hodnotě 3.
ČLÁNKY DO MAILU