Při koupi stavebního pozemku je nutné zjistit, zda je pozemek pozemkem stavebním. Realitní makléř doporučuje nejdříve kontaktovat místně příslušný úřad, například obecní a zjistit z územního a regulačního plánu, zda na daném pozemku lze vůbec stavět. Dále jaká je maximální zastavěná plocha a zda lze plánovanou budovu, například z hlediska velikosti, tvaru střechy, postavit. Tuto informaci sdělí i místně příslušný stavební úřad.
Pokud chce mít kupující jistotu, že nebude ničím limitován, kontaktuje jednotlivé vlastníky sítí. Může se stát, že nám například elektrorozvodné závody nepovolí námi požadovaný příkon z důvodu nedostatečné kapacity sítě v dané lokalitě. Případně, že se v aktuální době nelze napojit na obecní kanalizaci z důvodu nedostatečné kapacity čistírny odpadních vod,
radí Jaroslav Jílek z kanceláře RE/MAX Alfa.
ČLÁNKY DO MAILU