Dobrý den,
ze zadání Vašeho dotazu rozumím, že nevedete účetnictví (ve smyslu účetních předpisů). Mohu-li současně mírně "upravit" text zadání Vašeho dotazu, vzhledem k tomu, že máte příjmy podle § 9 zákona o daních z příjmů (zákon č. 586/1992 Sb.), vedete tzv. "záznamy o příjmech a výdajích vynaložených na dosažení, zajištění a udržení příjmů" ve smyslu ustanovení § 9 odst. 6 zákona o daních z příjmů, nikoliv "daňovou evidenci", která je určena pro poplatníky, kteří mají příjmy ze samostatné činnosti (tj. příjmy podle § 7 zákona o daních z příjmů).
Vzhledem k tomu, že nejste účetní jednotkou, můžete zaplacenou daň z nabytí nemovitých věcí zahrnout přímo do daňových výdajů a nemusíte ji zahrnovat do vstupní ceny jednotky. Tento závěr vyplývá z příspěvku projednávaném na Koordinačním výboru č. 528/19.09.18 Daň z nabytí nemovitých věcí z pohledu daní z příjmů.
Současně platí, že začít odpisovat můžete jednotku i v případě, kdy kupní cena nebyla do konce daného zdaňovacího období uhrazena. Samozřejmě předpokládám, že splňujete podmínky pro zahájení odpisování definované zákonem o daních z příjmů, tedy zejména, že jednotka je ve "stavu způsobilém obvyklému užívání" a že k jednotce máte vlastnické právo (což ze zadání dotazu nepřímo vyplývá).
Přeji Vám hezký den.
S pozdravem
ČLÁNKY DO MAILU