Jindi

Dobrý den,
uplatnění úroků z úvěru na bydlení řeší § 15 odst. 3 a 4 zákona o daních z příjmů. Ustanovení je obsáhlé a má spoustu podmínek. Stručně lze uvést dvě základní:
- účastník smlouvy o úvěru musí financovanou nemovitost, která je určena k bydlení VLASTNIT a zároveň užívat k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, POTOMKŮ, rodičů nebo prarodičů obou manželů
- úvěr slouží k financovaní 1) Koupě pozemku, 2) koupě bytu, domu... a 3) údržba nebo rekonstrukce bytu, domu.

Při splnění těchto a dalších obecných podmínek jsou úroky uznatelné.
Pokud ovšem předmět bytové potřeby je částečně užíván pro podnikání nebo k pronájmu, lze odečíst úroky pouze v poměrné výši.
Ta se většinou počítá poměrem podlahových ploch sloužících k bydlení a podnikání.

Přeji hezké dny.