Darování budovy

Dobrý den, majitelé s.r.o. si chtějí darovat budovu, který je v majetku firmy do osobního vlastnictví. ZC je asi 1 mil Kč. Tržní cena by byla nejméně 5 mil. Kč. Budu účtovat je 543/082, DPH 543/343 a do výnosů nic ?´ Bude to bezúplatné obohacení ? Děkuji za radu Kupčíková

Jaroslava
10. 4. 2020 15:50

Odpověď

Dobrý den, Jaroslavo,
u vás ve firmě to nebude nijak složité. Vy zaúčtujete tak, jak jste napsala. Náklad - zůstatková cena - bude daňově neuznatelná. Ale jedná o dar, který u stejně jako u dědění, po zrušení zákona o dani darovací, jsou od roku 2014 předmětem daně z příjmů. Dary, které podléhají zdanění, se uvádějí v daňovém přiznání k dani z příjmů, které se podává a daň platí v termínu daném pro toto přiznání.
Zdanění daru záleží na tom, kdo je obdarován:
1/ Dar poskytnutý zaměstnanci se bude danit jako příjem ze závislé činnosti dle § 6 zákona o daních z příjmů. Výjimku tvoří osvobozená plnění zaměstnavatele vůči zaměstnanci vyjmenovaná v zákoně o daních z příjmů (např. nepeněžní plnění z fondu kulturních a sociálních potřeb).
2/ Dar poskytnutý podnikateli se bude danit jako příjem ze samostatné činnosti dle §7 zákona o daních z příjmů (výjimkou je podle § 3 odst. 4 písm. f) zákona o dani z příjmů – bezúplatný převod zemědělské činnosti podnikatele mezi blízkými osobami, při splnění podmínky pokračování osoby blízké v zemědělské činnosti alespoň 3 roky).
3/ Dar poskytnutý nepodnikateli se bude danit dle § 10 zákona o daních z příjmů jako tzv. bezúplatný příjem a to v případě pokud nebude osvobozen.
Od daně jsou osvobozeny bezúplatné příjmy
- od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítěte manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů,
- od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu odkázán výživou,
- obmyšleného z jeho majetku, který do svěřenského fondu vyčlenil nebo kterým zvýšil majetek tohoto fondu, nebo z majetku, který byl do svěřenského fondu vyčleněn nebo který zvýšil majetek tohoto fondu osobou uvedenou viz výše,
- nabyté příležitostně, pokud jejich úhrn od téhož poplatníka ve zdaňovacím období nepřevyšuje částku 15 000 Kč. (Do konce roku 2013 se nedanily dary do dvaceti tisíc korun od jedné osoby získané v průběhu dvou let.)
Hezký den Blanka Jindrová

Ing. Blanka Jindrová (daňový a účetní poradce a auditor)
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).